Купівля квартири в Україні: які податки потрібно сплачувати у 2021 році

Матеріали з позначкою “Спецпроєкт”, “Партнерський матеріал” чи “Актуально” розміщені на комерційній основі. Редакція може не поділяти цю позицію.

Купівля квартири в Україні: які податки потрібно сплачувати / riel

Купівля квартири – рішення, яке тягне за собою кілька важливих моментів. Один із них – сплата необхідних податків та зборів.

Які податки та на якому етапі потрібно сплатити під час купівлі квартири в Україні у 2021 році – розповіли у Корпорації Нерухомості РІЕЛ.

Що сплачується при купівлі квартири

Зобов’язання щодо сплати податків переходять до власника житла після того, як нотаріус внесе до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідну інформацію. Зокрема покупець сплачує:

• Послуги нотаріуса. Звернення до державного нотаріуса коштуватиме дорожче, однак приватний зазвичай швидше реєструє купівлю – продаж нерухомості.
• Збір Пенсійного фонду. Він складає 1% від суми покупки. Квитанцію потрібно надати нотаріусу, який внесе відповідні дані до Державного реєстру. Вартість послуги: 5 робочих днів – 230 гривень, 2 дні – 2 270 гривень, дві години – 11 350 гривень.
• Держмито за посвідчення операції з нерухомістю нотаріусом. Складає 1 % кадастрової вартості житла. Зверніть увагу: нотаріальні послуги (укладання договору, внесення даних до реєстру) у цьому разі оплачуються окремо.

Ставка податку встановлюється органами місцевого самоврядування у кожній області України, але не може перевищувати 1,5% встановленої на 1 січня звітного року мінімальної суми за квадратний метр: на 2020 рік – 70,85 гривні за квадратний метр, на 2021 рік – 90 гривень. Витрати під час купівлі нерухомості несуть обидві сторони угоди або одна з них, якщо є відповідні домовленості,
– пояснили у Корпорації Нерухомості РІЕЛ.

Зверніть увагу! Покупець зобов’язаний сплатити податок протягом 14 днів: з моменту укладення договору купівлі – продажу квартири (переходу права власності) та під час заповнення заяви про оформлення іпотеки. Податок під час купівлі квартири у забудовника (ПДВ) сплачується у день оплати вартості житла.

ЖК “Львівська Площа” від Корпорації Нерухомості РІЕЛ​ / Фото riel

За яку нерухомість потрібно сплачувати податки

В Україні є податок на квартири площею понад 60 квадратних метрів. Це означає, що потрібно сплачувати податок за “зайві” метри. Наприклад, якщо об’єкт має площу 90 квадратних метрів, податок розраховується на 30 “квадратів”.

Важливо! Якщо квартира має площу понад 300 квадратних метрів, необхідно сплачувати також податок на розкіш. Він складає 25 тисяч гривень щорічно до суми основного податку.

Державний збір не стосується житла, яке:

• утримується коштом місцевого чи державного бюджетів;
• розташоване у зоні обов’язкового відселення;
• перебуває в аварійному стані.

Не варто намагатися зменшити суму, свідомо занижуючи покупну ціну об’єкта в договорі. Податкова служба перевіряє ринкову вартість приміщення і зазвичай орієнтується на середні ціни в конкретному населеному пункті. Якщо ціна продажу квартири, зазначена в договорі, є значно нижчою за ринкову (понад 33%), податкова інспекція може вимагати від платника податків пояснень або негайної сплати податку,
– попередили в РІЕЛ.

ЖК Nordica Residence від Корпорації Нерухомості РІЕЛ / Фото riel

Хто звільнений від сплати податку на нерухомість в Україні

Згідно з декретом уряду, державне мито під час купівлі квартири не сплачують:

• діти-сироти;
• мешканці гуртожитків;
• релігійні організації;
• учасники АТО та їхні родини;
• сім’ї, в яких 5 і більше дітей;
• діти-інваліди з одним батьком;
• інваліди німецько-радянської війни;
• постраждалі під час аварії на ЧАЕС (I та II категорії).

Також таке право можуть мати жителі зони відчуження чи обов’язкового відселення.

ЖК Riel City від Корпорації Нерухомості РІЕЛ / Фото riel

Як повернути сплачені податки

Згідно зі ст. 166 ПКУ, громадяни України, які купують житло вперше або перебувають у черзі на квартиру, мають право на повернення податкової знижки за придбану нерухомість. Зробити це можна тільки після реєстрації за адресою купленого житла і після подачі декларації до фіскальної служби,
– розповіли в Корпорації Нерухомості РІЕЛ.

Цей варіант також стосується нерухомості, яка була куплена в іпотеку, але має нюанси:

• офіційне працевлаштування (робочий стаж має становити щонайменше 1 рік, крім тих, хто працює за цивільно-правовим договором чи займається підприємницькою діяльністю);
• іпотечне житло має бути зареєстрованим місцем проживання громадянина, який хоче повернути сплачений податок;
• термін дії іпотеки – не більше ніж 10 років.

Додаткові витрати при купівлі квартири в іпотеку

• Комісія за видачу кредиту. Ця сума сплачується банку і зазвичай становить 2% вартості кредиту. Остаточна вартість встановлюється індивідуально. Можна знайти варіанти без комісії, однак вони мають додаткові умові.
• Страхування майна. Є обов’язковим моментом для оформлення іпотечного кредиту. Страхування дозволяє банку отримати компенсацію у разі завдання шкоди об’єкту нерухомості.
• Проміжне страхування. Оформлення іпотеки зазвичай триває від кількох тижнів до кількох місяців. У цей період діє проміжне страхування (до внесення іпотеки в земельний та іпотечний реєстри).

Для того щоб легко купити квартиру та швидко оформити документи, звертайтеся до фахівців Корпорації Нерухомості РІЕЛ. Вони допоможуть вам швидко вирішити питання.

Вартість осередки в Ощадбанку під час продажу квартири в 2019 році

Угоди, які передбачають передачу великої суми фінансових коштів (наприклад, купівля-продаж об’єктів нерухомості), вимагають особливої ​​уваги. Передавати готівкою велику кількість грошей небезпечно, тому багато задіють банківські комірки різних фінансових установ. Особливо активно подібну послугу пропонує Сбербанк. Вона дозволяє не переживати за збереження грошей, незалежно від результату операції. Щоб вирішити, наскільки актуальне подібний метод, варто дізнатися всі нюанси використання подібної послуги, в тому числі, вартість осередку в Ощадбанку під час продажу квартири.

Особливості фінансових операцій з нерухомим майном

Якщо купується житлоплощу в новобудові, надійність угоди не викликає сумнівів, гроші просто переводяться на розрахунковий рахунок компанії-забудовника, що має статус юридичної особи. Але коли мова йде про покупку об’єктів нерухомості на вторинному ринку, учасником договору стає фізична особа і питання надійності способу передачі фінансових коштів набуває важливого значення.

Оплата готівкою є найкращою формою для багатьох, тому що в подібному випадку фінанси не фіксуються в контролюючих органах і не обкладаються податком. Вона доступна двома способами:

• передача готівки від одного учаснику іншому після підписання контракту або проведення реєструють дій;
• використання банківської комірки при купівлі-продажу квартири.

Коли готівкові передаються при особистій зустрічі і без свідків, ризик стати жертвою шахрая виникає у обох сторін. Якщо покупець розплачується відразу після укладення угоди, у справжнього власника нерухомості з’являється можливість обдурити його, не підписавши угоду про зміну права власності. Це означає, угода не буде юридично завершена і об’єкт нерухомості залишиться у нинішнього господаря.

Якщо ж фінансові кошти передаються після відвідування реєструючого органу, продавець ризикує не отримати обумовлену оплату.

З цих причин бажано проводити розрахунок через банківську комірку. Це вигідно всім сторонам контракту, незважаючи на необхідність додаткових дій.

Як відбувається продаж квартири через банківську комірку?

Вона орендується майбутнім власником нерухомості, який кладе в неї встановлену кількість грошових коштів, а нинішній господар отримує можливість забрати їх тільки в разі успішного завершення угоди. Останній забирає гроші з осередку тільки в разі дійсної продажу квартири.

Таким чином, ризик махінацій з житлом у разі покупки квартири через банківську комірку мінімальний.

Що таке банківська комірка Ощадбанку

Перш ніж приймати остаточне рішення про доцільність залучення фінансової організації в якості третьої сторони, потрібно дізнатися, що таке банківська комірка при покупці квартири. Таку назву носить сейф невеликого розміру, де фінансові кошти надійно захищені від посягань до підписання та державної реєстрації договору купівлі-продажу (ДКП) операції з продажу нерухомості.

Важливо! Подібним чином можуть зберігатися не тільки грошові кошти, а й будь-які інші речі, що мають цінність для орендаря. Сбербанк, як і інші фінансові організації, забезпечує охорону сейфа і контролює тільки порядок доступу до нього, а то, що знаходиться всередині, не має значення.

Для забезпечення законного використання, оформляється додаткова угода до договору купівлі-продажу квартири через банківську комірку. Воно підписується фінансовою організацією і покупцем нерухомості, який і оплачує оренду сейфа. Даний документ регламентує, як користуватися банківською осередком при продажу квартири.

Важливо! Додаткова угода може бути тристороннім і роль орендаря можуть виконувати обидва учасники угоди, але принцип доступу до осередку при продажу квартири від цього не змінюється.

Ціна осередки в Ощадбанку при купівлі-продажу квартири та іпотеки в Москві, СПБ і регіонах

Незважаючи на те, що Ощадбанк має безліч філій по всій країні, умови, запропоновані фінансовою установою, можуть варіюватися в залежності від регіону перебування. Це також стосується і оренди депозитарного сейфа при продажу об’єктів недвіжмості. Ціна залежить не тільки від регіону, але і від терміну зберігання коштів, а також розмірів сейфа.

Вартість осередки в ощадбанку при продажу квартири представлена ​​в таблиці. Відомості вказані для невеликого розміру сейфа (висота до 10 см при ширині до 35 см) з урахуванням того, що зберігання фінансових коштів не вимагає багато місця.

Ціна оренди в залежності від періоду зберігання від 1-го до 30 діб від 30 до 60 діб від 61 до 90 діб від 91 до 180 діб від 181 до 360 діб

75 48 46 45 38 34 Санкт-Петербург 75 45 45 45 38

На відміну від інших фінансових організацій, вартість зберігання грошових коштів в банківському сейфі при продажу квартири розраховується Ощадбанком за кожну добу використання. Це дозволяє істотно заощадити, тому що готівкові можна покласти в сейф тільки на кілька днів (на стільки, скільки потрібно для реєстрації угоди) і заплатити мінімальну оренду.

Як орендувати міні-сейф в Ощадбанку

Алгоритм дій для отримання місця для зберігання фінансових коштів не передбачає особливих труднощів. Весь процес вимагає всього декількох кроків.

Отже, як орендувати банківський осередок при продажу квартири? Для цього потрібно просто укласти додаткову угоду з Ощадбанком і внести оплату за передбачуваний термін зберігання. Якщо гроші будуть знаходитися в сейфі довше, остаточний розрахунок за послуги здійснюється при видачі коштів.

Знаючи, як оформити банківську комірку при покупці квартири, можна заощадити власний час і мінімізувати власні ризики.

Переваги і недоліки подібного способу зберігання готівки

Розрахунки через банківську комірку Ощадбанку при покупці квартири мають велику кількість переваг.

До них відноситься:

• неможливість скасування угоди через те, що хтось із учасників поміняв свою думку;
• захист від шахраїв, завдяки тому, що вони не ризикнуть засвітитися в камерах спостереження;
• гарантія отримання фінансових коштів після продажу квартири і реєстрації договору;
• захист від підроблених купюр, завдяки спеціальній перевірці;
• конфіденційний характер процедури – розмір грошових коштів, що передаються фінансової організації на зберігання, документально не фіксується.

Виходить, що ризики як продавця, так і покупця в угодах з нерухомістю за участю банківського осередку зводяться до мінімуму.

Зверніть увагу! Можна орендувати не тільки сейф, але і кімнату для переговорів для того, щоб обговорити всі нюанси угоди.

Тут можна завантажити зразок договору купівлі-продажу квартири з використанням комірки .

Незважаючи на таку кількість плюсів, у даного методу є і недоліки, але в порівнянні з перевагами, вони несуттєві.

До мінусів відноситься:

• необхідність наявності додаткового часу на підписання угоди з банком;
• фінансові витрати на оплату оренди (у випадку зі Сбербанком вони мінімальні);
• відсутність в угоді ймовірності виникнення форс-мажору (даний пункт варто обговорювати окремо).
• неможливість страхування грошей.

З огляду на термін існування даної послуги, схеми продажу квартири через банківську комірку вже відпрацьовані і дозволяють звести ризик шахрайства до мінімуму.

Альтернативні сервіси Ощадбанку

Незважаючи на те, використання осередку є найпопулярнішим способом проведення розрахункових операцій в операціях з нерухомістю, Ощадбанк пропонує і інші форми передачі грошових коштів.

Сервіс безпечних розрахунків

Це можливість швидкого і безпечного розрахунку між покупцем і продавцем, не відвідуючи банку. Процедура полягає в наступному:

• переклад на спеціальний рахунок Центру нерухомості від Ощадбанку необхідної суми фінансових коштів;
• отримання Ощадбанком відомостей з Росреестра про заверешніі реєструє процедури;
• після отримання відомості про проведення реєстрації переходу права власності, зарахування оплати на рахунок продавця квартири.

Плюси даного методу:

• оперативність – вся процедура займає до 15 хвилин;
• відсутність необхідності зняття готівки, їх перевірки та перерахунку;
• отримання інформації про реєстрацію угоди дистанційно.

Вартість даної послуги – 2000 рублів, додаткові комісії при здійсненні всіх фінансових операцій всередині банку, не передбачені.

Електронна реєстрація угоди

Це нова послуга Ощадбанку, що дозволяє реєструвати угоди віддалено, без необхідності відвідування фінансової установи. Вона особливо зручна для тих, хто живе в одному населеному пункті і планує купити нерухомість в іншому місті або регіоні.

Після отримання всіх документів про угоду, менеджер банку самостійно направляє їх в Росреестр, а після реєстрації отримує ДКП, завірений електронним підписом назад. Особливість процедури полягає в тому, що сторони не отримують ніяких паперів, все зберігається в базах банку і реєструючого органу. Але при бажанні можна запросити потрібний документ в Росреестра.

Дана послуга актуальна не тільки при операціях з нерухомістю, а й при оформленні іпотеки. Вартість залежить від регіону звернення.

Зверніть увагу! Електронна реєстрація не допускається при військовій іпотеці, також послуга недоступна для юридичних осіб.

Детальніше про те, що таке електронна реєстрація іпотеки в Ощадбанку читайте далі.

Таким чином, незважаючи на те, що покупка власної квартири через банківську комірку є найпопулярнішим способом залучення фінансової організації, Ощадбанк пропонує і інші способи розрахунку, мають власні переваги.

Далі вам буде цікаво дізнатися, як відбувається реєстрація іпотеки і оформлення квартири у власність .

Чекаємо ваших запитань.

Запис на безкоштовну консультацію до фахівця в спеціальній формі на сайті.

Прохання оцінити даний пост оцінкою і натиснути кнопки соцмереж, якщо він був корисний.

Ціна оренди банківського сейфу в Ощадбанку

Для зберігання дорогих речей і цінних паперів, а так само для безпечної купівлі-продажу нерухомого майна ви можете скористатися сховищем банку. Ціна оренди банківського сейфу в Ощадбанку залежить від декількох умов. У статті ви дізнаєтеся: як знайти відділення з депозитарними банківськими сейфами, тарифи на вартість оренди в Москві і Спб, розміри індивідуальної банківської комірки і всю необхідну додаткову інформацію.

Банківський сейф в Ощадбанку: що потрібно знати

Банківські осередки є звичайним металевим сейфом, розташованим в сховище Ощадбанку. Найчастіше це підвальне приміщення, до нього заборонений доступ стороннім людям – потрібно пройти кілька систем безпеки: броньовані двері, сигналізація, контроль документів.

Можна використовувати як для довготривалого зберігання, так і короткострокового – при здійсненні обміну грошима або документами, при операціях з нерухомістю (купівля будинку, продаж квартири та ін.).

Безпека

Банк дотримується умов конфіденційності, тому отримати інформацію по держателю банківської комірки, вмісті третім особам не вдасться. “Стороннім допуск строго заборонений” – у всіх сенсах.

З боку служби безпеки банку ставлять високі вимоги до тих людей, які претендують потрапити в приміщення для зберігання. Це стосується і орендодавців, і службовців фінансової установи. У співробітників повинно бути дозвіл відповідного зразка, воно видається обмеженому колу осіб.

Розміри і місткість

Розміри індивідуальних банківських сейфів і орієнтир по місткості.

особливості зберігання

Клієнт може використовувати сейф в будь-який час, коли банк працює. Кожен візит супроводжується пред’явленням документів, що посвідчують особу, та ключів від орендованого сейфа. Обов’язково ставиться відміткою в журналі відвідувань.

Стандартний варіант зберігання

Що зберігати в осередку:

• Цінні папери, готівку, валюту, дорогоцінні метали і камені;
• документи;
• Антикваріат, реліквії, нагороди.

Строго заборонено зберігати:

• Предмети і речі, які заборонені законодавчою базою РФ;
• Зброя, боєприпаси;
• Наркотичні засоби, токсичні та вибухонебезпечні речовини.

типи сейфів

В Ощадбанку доступні два види сховищ:

• Стандартне (як на зображенні вище). Вхід в приміщення по документам. Сейф знаходиться за номером і закривається ключем. Один екземпляр у клієнта і обов’язковий для входу в сейфове приміщення, другий залишається під охороною в банку.
• Автоматизоване сховище цінностей клієнтів (Ахцк). Доступ до терміналу по індивідуальній карті, введення пін-коду (знає тільки клієнт) для “виклику” свого осередку, яка вже відкривається ключем. Все максимально засекречене і конфіденційно.

Автоматизований банківський депозитарій – принцип роботи в режимі самообслуговування (зліва). Термінал доступу (праворуч).

Ціна оренди банківського сейфу

Скористатися орендою можливо будь-якій фізичній особі. Основна умова – наявність паспорта, для укладення договору. Цілі можуть бути різні, а значить і терміни повинні бути максимально різноманітні.

Від чого залежить вартість:

• від регіону відділення Ощадбанку,
• в рамках одного регіону є кілька зон – центр, область (в ній дешевше),
• від розміру контейнера,
• від терміну,
• преміальним клієнтам знижки 20-30% (Пакети послуг Прем’єр / Перший).
• для угод з нерухомістю окремий пункт тарифів.

До найбільш частих ситуацій відносяться короткострокові варіанти оренди – відповідальне зберігання на період відпустки, відрядження, проведення угод з нерухомістю.

Тарифи для фізичної особи на місяць

Термін розраховується в днях і для періоду до 1 місяця (точніше до 30 календарних днів) орендна плата найвища.

Ми не можемо привести все тарифи, так як вони різні і для кожного регіону і є розподіл на зони в кожній області.

Орієнтир: від 38₽ до 166₽ на добу.

Як ви можете точно дізнатися ціну оренди банківської комірки в Ощадбанку для своїх цілей:

• заходите на офіційний сайт;
• в правому верхньому куті вибираєте свій регіон (він може невірно визначитися автоматом);
• Вклади – Оренда індивідуальних сейфів;
• Справа бачите блок “Корисно знати”, в ньому перше посилання – це тарифи.
• Уважно дивіться під яку градацію ви потрапляєте.

Можливо простіше буде зателефонувати за безкоштовним номером 900 або запитати в чаті на сайті банку.

Ціна в Москві і СПб

На підставі тарифів оренди для фізичних осіб, немає однієї вартості на послугу.

Актуальна вартість оренди в Ощадбанку вказані за посиланням:

Як дізнатися все розцінки самостійно в режимі онлайн ми описали в попередньому пункті.

Якщо дивитися на середні ціни, то оренда комірки в Москві обійдеться трохи дорожче. З мінімальними розмірами вічок ціна відрізняється більш істотно 38₽ в Спб і 75₽ в Мск.

Мінімальна ціна за весь термін використання для обох міст однакова: 800₽.

У Ленобласті мінімум – 600₽.

При тривалих термінах орендна плата варіюється так:

• в Москві від 34₽ до 75₽ на добу;
• в Санкт-Петербурзі від 19₽ до 68₽ на добу.

Як дізнатися адресу відділення для оренди

З цінами на оренду банківських сейфів в Ощадбанку визначилися – тепер потрібно дізнатися, в яких відділеннях є сховища.

Щоб знайти за якою адресою вони знаходяться, скористайтеся одним з трьох способів:

• Зателефонувати на гарячу лінію Ощадбанку і задати банківського фахівця дане питання, від нього ви зможете отримати всю інформацію.
• Звернутися до відділення банку;
• Використовувати інформацію з офіційного сайту.

Отримати інформацію про вільні осередках і місцях їх розташування ви можете на офіційному сайті Ощадбанку вашого регіону (в т.ч. для Москви і СПб)

Після того, як ви дізналися конкретну адресу, вам доведеться відвідати відділення.

• Співробітникові банку пред’являється паспорт.
• Укладаєте договір на оренду.
• Оплата вноситься готівкою в касу або списується з емітованої банком карти, згідно з розрахунками.

У разі, якщо сейф використовується в той же день – при угоді з нерухомістю (при продажу квартири) вас проведуть в сховище, де ви розмістите цінності.

Договір оренди та зберігання

Договір про оренду індивідуального сейфа між фізичною особою і банком, буває двох типів:

• Оренда осередку – на підставі договору, банк не поширює конфіденційні відомості, пов’язані з клієнтом і сейфовой осередком. Співробітники не мають уявлення, що там знаходиться, за збереження відповідальності не несуть.
• Відповідальне зберігання – полягає в тому, що на банк накладається обов’язок зберігати вміст сейфа в цілості. Для цього при первинному розміщенні провадять опис предметів і заносять її в договір.

👉 А тепер найцікавіше:

В Ощадбанку немає варіанту здати що-небудь на відповідальне зберігання. Тільки оренда індивідуальних банківських сейфів. І це відображено в договорі, зверніть увагу ан п.5.5 .:

Скачайте договір про оренду банківського осередку Сбербанк в 2018 році за посиланням:

Зверніть увагу на права фізичної особи при оренді банківської комірки, особливо в частині предметів зберігання і користування сейфом третіми особами (витяг з Правил Ощадбанку)

Як зняти осередок для угоди з нерухомістю

В Ощадбанку є зняти в оренду індивідуальну комірку в банківському сховищі для проведення операції з нерухомістю. Це необхідно при продажу або купівлі квартири.

Вартість послуги

В цьому випадку процедура буде дорожче, ніж для звичайного користування. І саме це основна стаття доходів банківського депозитарію.

Загальна вартість = Ціна оренди за терміном + Плата за контроль по допуску до сейфу учасників угоди.

Ціну оренди за терміном ми докладно розглянули вище.

А плата за контроль – це окрема стаття тарифів, і вона так само різниться для регіонів.

• Москва: 2000₽
• МО: 1000₽ або 2000₽
• Санкт-Петербург: 1000₽ або 2000₽
• Володимир: 1000₽, 1700₽ або 2000₽

Вартість в рамках одного регіону залежить від зони, найчастіше обласний центр – 2000₽, область – 1000₽. Індивідуальні особливості подано в кожному тарифі окремо.

При перевірці не забувайте перевірити, що відкрили сайт Ощадбанку вашого регіону.

Дії при продажу квартири

Оренда осередку при купівлі або продажу квартири – це розумний варіант, який виключить шахрайство. Щоб її відкрити, повинен бути присутнім співробітник банку. У тому випадку, якщо ви віддали перевагу тривалого терміну оренди, ціна оренди буде нижче, якщо перерахувати на дні. Зверніть увагу, мінімальна сума за оренду повинна становити не менше 700 рублів за весь період.

В Ощадбанку є сейфи таких розмірів:

У відділенні вас зорієнтують – вони знають точно скільки пачок по 100 купюр входить в різні контейнери.

Оплачується оренда трьома способами:

• У касі банку;
• Перекладом з банківської карти (тільки Ощадбанку);
• По безготівковому розрахунку.

Після того, як підписаний договір, кожен з учасників угоди отримує документи:

• договір;
• Акт передачі в користування та опис;
• Ключ.

Щоб зняти банківську комірку при продажу квартири, заповніть договір:

Переваги та особливості

При покупці квартири або іншої нерухомості, сейфовая осередок – це самий розумний варіант для обміну документами та грошима, вона має безліч перевагами:

• Вміст комірки не розголошується третім особам;
• Доступ до сейфа відкритий тільки орендарю або довірена особа;
• У сховищі цілодобово працюють захисні системи і відеоспостереження, це гарантія високого рівня захисту;
• Цінності прекрасно захищені від техногенних пригод;
• У будь-який час банківського дня відкритий доступ до своїх заощаджень;
• В Ощадбанку є обладнання, щоб перевірити справжність грошей;
• Немає необхідності платити заставу;
• Відділень банку, де є сейфи, не так багато, проте, в Москві, СПб – перелік розширено;
• Вибір розміру і термінів оренди залишається за клієнтом.
• Ціна оренди банківського сейфу для короткострокових операцій виправдана.

Як ми бачимо, оренда індивідуальних банківського осередку дає можливість і гарантію забезпечення схоронності цінностей та конфіденційності інформації. Як правило, її орендують відразу після підписання попереднього договору купівлі-продажу квартири в Ощадбанку .

Зверніть увагу, в яких випадках фізична або юридична особа несе відповідальність перед банком (витяг з Правил Ощадбанку)

недоліки

Ціна на оренду на перший погляд відповідає цілям і можливостям банківського сховища.

Бентежить одне – відповідальність за збереження на вас, а цінності знаходяться не у вас, але, ніби як під захистом.

Насправді за останні роки контроль за безпеку сильно покращав, і переживати зайвий раз не варто. Тим більше при виконанні угод з купівлею / продажем квартири – цей механізм відточений, репутація банку дуже дорога.

Хоча платити трохи більшу ціну за договір відповідального зберігання (це з описом вмісту), можливо, багатьом клієнтам було б приємніше.

І ещё- можливо вас зацікавить такий інструмент як акредитив. Написи про безпеку насторожують (ч ому їх немає у сейфовой осередку?):

висновок

Осередок знадобиться для різних цілей – операції з нерухомістю, для збереження документів і паперів. Ціна оренди банківського сейфу в Ощадбанку залежить від терміну розміщення, розмірів, регіону і навіть міста. За покупку нерухомості доведеться заплатити додатково.