Скільки коштує квартира на Мальті

0 Comments

Як знайти квартиру на Мальті

Щоб знайти квартиру, будинок або кімнату на Мальті, ви можете почати з Таймс Мальта , Френк Солт або групу у ФБ Оренда квартири / квартири в оренду / спільна кімната на Мальті .

Існує багато ресурсів, щоб знайти квартиру чи кімнату на Мальті. Це можуть бути веб-сайти, групи у Facebook або оголошення. Ви також можете ходити і шукати вивіски на будинках або агентствах. Ви також можете спілкуватися з людьми. Хтось може когось знати.

Як знайти квартиру на Мальті однаково незалежно від того, чи є ви резидентом Мальти чи новим іноземцем. Половина населення Мальти не володіє місцем проживання. Оренда дуже поширена на Мальті.

Спробуйте зв’язатися безпосередньо з власниками або менеджерами нерухомості. Якщо ви використовуєте агентство, визначте, скільки ви повинні йому заплатити. Інколи агентства хочуть, щоб ви платили їм місячну оренду лише тому, що вони показують вам квартиру, або вони додають відсоток грошей до вашого депозиту, який вони зберігають. Ви також хочете уникати шахраїв. Ви хочете знайти чесного власника або чесне агентство. Тому якомога більше досліджуйте людей, з якими ви маєте справу.

Baidu , Google , Навіпер , Согу , Яндекс , або будь-яка інша пошукова система може стати хорошим початком для пошуку квартири чи будинку. Ви можете шукати «Оренда квартир у Валлетті» або «Будинок на продаж у Сент-Джуліані».

Усі посилання в цій статті ведуть на ресурси англійською мовою. використання Google Translate якщо вам потрібно. Або будь-який інший інструмент перекладу, який вам подобається.

Кроки до отримання квартири на Мальті

Ви хочете виконати ці кроки, щоб знайти житло на Мальті,

  • Визначте свій бюджет.
  • Шукайте квартиру особисто або онлайн. Перевірте деякі сайти нерухомості.
  • Знайдіть свій ідеальний район.
  • Вирішіть, чи хочете ви з кимось поділитися своїм житлом.
  • Вирішіть, чи хочете ви мебльовану чи немебльовану квартиру чи будинок.
  • Підписати договір. Вам може знадобитися офіційний договір.

Як важко знайти квартиру на Мальті

Отримати квартиру на Мальті легко. Якщо ви перебуваєте на Мальті, ви можете відвідати місця особисто, але також можливий онлайн-перегляд. Можливо, орендодавцю буде легше, якщо ви говорите мальтійською. Однак ви можете обійтися деякими елементами англійської за допомогою тексту. Або будь-якою іншою мовою, якою розмовляє ваш агент або хазяйка.

Ви можете собі це дозволити?

Враховуйте свій дохід і те, що ви можете собі дозволити. Квартири на Мальті можуть бути дорогими, але ви можете знайти доступне житло, якщо шукати їх досить довго.

Вартість житла не повинна перевищувати третину вашого доходу. Оренда або іпотека може становити половину вашого доходу на короткий час. Більше того є нежиттєздатним, особливо якщо вам є про кого піклуватися.

Можливо, вам не потрібна робота для оренди. Але орендодавці хочуть бути впевненими, що ви можете дозволити собі орендну плату.

Вам може знадобитися надати додаткові документи, якщо ви не працюєте. Якщо ви студент, ваш університет або коледж може допомогти вам знайти житло.

Подумайте про безкоштовні варіанти житла.

Підтримка сімей, які інакше не змогли б знайти прийнятне житло на ринку житла, є метою соціальної допомоги на житло на Мальті.

Яке житло вам потрібно? І де

Подумайте, що вам потрібно і де.

Шукаєте житло в місті, передмісті чи сільській місцевості?

Вам потрібно багато місця? Ви хочете поділитися своїм помешканням чи хочете залишитися самі?

Чи є ваше місце поблизу громадського транспорту? Вам потрібна машина?

Наскільки дорого буде дорога від вашого дому до роботи, школи, продуктових магазинів, розважальних місць чи просто парку?

Ви отримуєте багато варіантів:

  • ліжко в спільній кімнаті;
  • одномісна кімната в будинку або квартирі, яка є спільною;
  • квартира-студія;
  • мебльована або немебльована квартира або будинок.

Які документи вам потрібні за квартиру на Мальті

Які документи вам потрібні, залежить від того, з ким ви ведете переговори. Оренда та/або купівля житла також може бути домовленістю між фізичними особами. Тому іноді потрібно багато документів, а іноді можна домовитися про розмову за допомогою смс.

Наприклад, щоб орендувати квартиру, будинок або кімнату на Мальті, вам може знадобитися пред’явити один або кілька таких документів:

  • ID або паспорт;
  • Посвідчення про проживання або водійські права;
  • Поручитель;
  • Банківські виписки за останні три місяці;
  • Три останні платіжні квитанції, але це залежить від тривалості вашого перебування;

Можливо, вам не потрібно нічого показувати. Це залежить від вашої домовленості з хазяйкою або менеджером помешкання.

Для купівлі місця потрібно більше документів і сплатити податки з операції. Але іноді це може бути легко, наприклад, якщо ви знайдете будинок на аукціоні.

Скільки коштує середня квартира на Мальті

На маленьких островах є кілька варіантів житла. Розташування, краєвиди, зручності, квадратні метри та якість забудови впливатимуть на вартість, як і всюди.

Наприклад, у Mellie’a, північна Мальта:

Мебльована квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами біля пляжу та магазинів коштує 700 доларів на місяць.

Оренда більшості квартир у Слімі коштує від 1000 до 1500 доларів на місяць. Однак пентхаус із двома спальнями та двома ванними кімнатами з видом на море може коштувати понад 2000 доларів.

Якщо ви хочете купити, ви можете знайти абсолютно нові квартири та будинки всього за 200,000 XNUMX доларів на Мальті та сусідньому острові Гозо.

Якщо ви хочете жити на Мальті, вам потрібно купити будинок вартістю 300,000 350,000 доларів або більше на Гозо або на півдні Мальти або XNUMX XNUMX доларів або більше в будь-якому іншому місці країни. Вам не обов’язково купувати будинок, щоб стати резидентом. Замість цього можна укласти договір довгострокової оренди.

Десять євро – це 10.96 доларів США. Це 898.85 індійських рупій або майже 79.14 китайських юанів.

Детальніше про:

Обкладинка десь на Мальті. Автор фото Тім Бернхард on Розплескати.

Вартість квартир в Берліні, актуальні ціни на 2024 рік

Вичерпні дані про ціни на квартири в Берліні: ціни на одно-, дво- та трикімнатні квартири, будинки та комерційну нерухомість в Берліні.

Ціни на квартири в Берліні: актуальні ціни в 2024 році – Скільки коштує квартира в Берліні: чого очікувати на ринку нерухомості Берліна в 2024-2025 роках?

Як і по всій країні, ціни на нерухомість у Берліні зросли за останні 10 років.
Наразі ринок нерухомості Берліна перегрітий, але, з іншого боку, геополітичні ризики в Європі та історично низькі кредитні ставки є рушійними факторами для подальшого зростання цін у Берліні.

Дані про середню вартість нерухомості в Берліні у 2024 році:

– Середня вартість квартири на вторинному ринку становить близько 5 250,00 євро/м2,

– Середня вартість новобудови в Берліні становить €8 200,00/м2,

Ми уважно стежимо за розвитком ринку нерухомості в Берліні та країні в цілому і відповідно коригуємо графіки.

Що буде з ринком нерухомості в столиці Німеччини після пандемії коронавірусу?
Наскільки динамічним є ринок нерухомості в Берліні, Мюнхені чи інших частинах Німеччини?
Коли слід продавати свою нерухомість у Німеччині іноземним громадянам?
Як змінити компанію з управління нерухомістю в Німеччині?
Які податки потрібно сплачувати при купівлі або продажу нерухомості іноземцю?

Ми будемо раді відповісти на ці та інші питання і проконсультувати вас в чаті, по телефону або електронною поштою.

Ціни на нові та існуючі квартири в Берліні на 2024 рік:

Районы Берлина

Новостройки 2024/25

Вторичное жильё

Центр Берлина / Mitte

11 000 €

6 500 €

Шарлоттенбург/Charlottenburg

9 000 €

6 000 €

Шёнеберг /Schöneberg

7 500 €

4 900 €

Тиргартен /Tiergarten

7 700 €

4 700 €

Штеглитц /Steglitz

7 100 €

Фридрихсхайн / Кройцберг

7 500 €

4 500 €

Панков / Pankow

6 500 €

4 000 €

Райникендорф / Reinickendorf

6 300 €

3 500 €

Шпандау / Spandau

6 000 €

3 200 €

ВИ МОЖЕТЕ ЗАДАТИ ПИТАННЯ В ЧАТІ, ПОЗНАЧТЕ ВАШІ КРИТЕРІЇ ДО КВАРТИРИ І МИ ЗРОБИМО ДЛЯ ВАС ДОБІРКУ ПРОПОЗИЦІЙ.

Квартири в Берліні

ЦІНИ З ПРИКЛАДАМИ :