В якій частині ділянки краще розмістити будинок

0 Comments

Планування будинку

Планування і будівництво дому має дуже глибокий сенс. Планування будинку починається з вибору ділянки і орієнтації будинку по сторонах світу. Саме від цього залежить кінцеве планування і розміщення кімнат. Також відразу потрібно визначитися з кількістю людей, які будуть постійно і тимчасово проживати в планованому будинку.

Вибір ділянки для будівництва будинку

Краще всього будинок розміщувати в тих місцях, які наповнюватимуть вас енергією і силою в майбутньому. Ідеальними для будівництва дому вважаються пологі пагорби на березі ріки, озера, оскільки джерело води – це життєва енергія для будинку і людини, що живе в ньому.

Планувати розміщення будинку потрібно так, щоб сонце якомога більше потрапляло в будинок крізь вікна. Також добре, якщо через вікна будинку відкриваються краєвиди на природу. Рекомендується дома розміщувати на височині, де свіжі потоки повітря постійно приноситимуть хорошу енергію і забиратимуть увесь негатив.

Вкрай бажано, щоб ділянка, на якій планується будівництво будинку, була максимально далеко від пристроїв, що випромінюються, а саме: телерадіовежі, вишки стільникового зв’язку, високовольтні лінії електропередачі, трансформаторні підстанції і т.д., оскільки усі вони є джерелами електромагнітних випромінювань (ЕМІ).

Орієнтація будинку по сторонах світу

Народне повір’я рекомендує таким чином виконувати планування будинку і орієнтацію по сторонах світу: “Стань лицем на Північ. Озирнися через праве плече – це вид з твого ганка. Витягни праву руку – там ліжко твоє стоятиме. Озирнися через ліве плече – з кухонного вікна краєвид відкриється. Ліворуч від тебе комора знаходитиметься і за стіною худоба домашня жити повинна”.

Будинок краще розміщувати в північно-західній частині вибраної ділянки. Таке розміщення дозволить оформити центральний вхід до будинку, ганок, веранду, а також дозволить захиститься від сусідів глухою стіною.

Планування будинку має бути виконане так, щоб вікна спальні будинку виходили на схід (південний схід). Планування будинку потрібно виконувати так, щоб кухня дивилася на північ (північний захід). При цьому кухонні вікна повинні виходити в двір. Таким чином, мати, готуючи обід, без проблем зможе крізь вікна спостерігати за дітьми, що граються у дворі. Вітальню, а також дитячу кімнату, пише Інфобуд, слід обертати вікнами південь, південний схід. Спільні кімнати рекомендується розміщувати вікнами на захід (не бажаний південний захід, оскільки при такому плануванні будинку можливе перегрівання спільної кімнати). Інші приміщення можна орієнтувати в будь-яку сторону.

При плануванні розміщення кімнат будинку потрібно додатково враховувати повітрообмін. Пам’ятаєте, що повітря рухатиметься у напрямку до зони з вищою температурою.

З північною, західною сторін будинку краще всього розміщувати сад та інші господарські будівлі. Саме вони захищатимуть ваш будинок від холодних вітрів і “поганої” енергетики. Не можна будувати свій будинок на місці старого кладовища або дороги. Стара дорога – це постійний рух енергії, яка не зупинятиметься у вашому будинку, а проходитиме крізь нього.

Окрім планування будинку не слід забувати про під’їзд до будинку. Під’їзд має бути прямим, це сприятиме спокою в будинку, як свідчить народне повір’я.

Планування розміщення кімнат будинку

Від розміщення кімнат в будинку залежить комфорт це власників. Тому до планування будинку необхідно віднестися максимально уважно і серйозно.

Сьогодні, як правило, будуються дома площею від 80 м2 до 1300-1500 м2. виходячи з цього залежно від класу будинку ділять на елітних (600 – 1500 м2), бізнес-класу (350 – 600 м2), економ-класу (200 – 350 м2), бюджет-класу (80 – 200 м2).

Наступний етап планування будинку – це визначення кількості поверхів. В Україні в більшості випадків будують одно – і двоповерхові (мансардні) будинки. Економічніші та зручніші в експлуатації одноповерхові будинки. Проте велика кількість кімнат в такому домі збільшить довжину фундаменту і приведе до сильної “розкиданості” кімнат, що не усім подобається. Недолік двоповерхових будинків – сходи, яким важко користуватися літнім людям. В той же час, двоповерхові будинок – це дім для великої сім’ї. Також опалення двоповерхового будинку обійдеться його власникам дешевше, ніж одноповерхового.

Сьогодні вже стало традицією планування двоповерхових будинків відводити перший поверх під громадські приміщення, а другий поверх – під спальні. При такому плануванні дому перший поверх стає сімейним. Планування першого поверху дому таке:

– спільна кімната (вітальня);
– кухня (може бути запланована і їдальня);
– санвузол;
– хол (з гардеробом);
– кімната для гостей;
– котельна, господарський приміщення;
– тераса (веранда).

На другому поверсі, як правило, планування будинку наступне:

– спальні;
– ванна, санвузол;
– кабінет.

При плануванні розміщення кімнат в домі необхідно також передбачити:

– порядок доступу до кімнат будинку (в які кімнати необхідно потрапляти в першу чергу, а в яких в другу;
– наявність гостей. Дім потрібно оптимізувати під гостей, планування будинку повинне “обмежувати” гостьову зону. Гості вашого дому при використанні запланованих для них кімнат не повинні покидати гостьову зону;
– наявність господарських прибудов біля будинку .

Рекомендується планувати одну кімнату для хазяїв дому, окремі кімнати для кожної дитини, додаткову кімнату для гостей, кабінет. Наступні частини вашого будинку – кухня, їдальня (можливе поєднання ці кімнат), санвузли (один біля кімнати господарів будинку і санвузол для гостей). Також рекомендується планувати санвузли біля тренажерного залу, гаража, басейну (звичайно за наявності таких приміщень).

Зонування будинку

При плануванні будинку рекомендується керуватися “принципами” зонування приміщень. Відповідно до цього принципу різні за призначенням кімнати краще не змішувати. Наприклад, в двоповерховому будинку зонування можна виконати по поверхах.

Нічна зона будинку, як правило, ділиться на декілька секторів, а саме: для дітей, дорослих, постійних мешканців, для гостей. Денна зона – це хол, спільна кімната, веранда, санвузол (санвузли), їдальня. Можна виділити ще господарську зону: майстерня, гараж і так далі. Рекомендується кухню розміщувати біля господарської зони. При цьому кухню необхідно зв’язати з їдальнею, а також спільною кімнатою.

У той же час, зонування при плануванні будинку потрібно використовувати дуже акуратно. Ви не повинні помістити кожного члена вашої сім’ї в “свій куточок”. У такому домі сім’я втрачається, кожен живе своїм життям, що може викликати негаразди і сварки. Пам’ятаєте, ваш будинок має бути домом для усієї сім’ї. Використовуйте при плануванні будинку відкрите зонування.

Не забудьте при плануванні будинку врахувати додатковий фактори, які створюють комфорт у вашому домі. Це каміни, домашні кінотеатри, бані, басейни, кухонне обладнання і так далі. Ці елементи інтер’єру мають свої вимоги до розмірів кімнат, висоти стель, матеріалів, конструкцій перекриттів і стін. Також потрібно враховувати системи вентиляції, опалення дому.

Планування розташування спільної кімнати

Спільна кімната – це, як правило, вітальня або спальня (рідко столова). Саме спільна кімната буде вам диктувати розміщення інших кімнат будинку. При плануванні дому необхідно знайти оптимальне положення спільної кімнати так, щоб з неї можна було відразу перейти в зону відпочинку (інша кімната або присадибна ділянка). Шлях на кухню або в санвузол із спільної кімнати не повинен проходити через зону, де збиратимуться мешканці будинку або гості.

ВУ будинку можна не планувати коридор. У сучасному проектуванні простір дому роблять максимально відкритим. Популярні сьогодні гостині з суцільними розсувним вікнами, за якими розміщується ваш сад. Але в цьому випадку сильно збільшуються витрати на обігрів спільної кімнати і теплоізоляцію. Також часто при проектуванні використовується “друге світло”. При цьому вітальня має стелю в два поверхи, що різко збільшує простір.

Планування розташування кухні

У кухні необхідно забезпечити хороше природне освітлення, тому кухню розташовують біля зовнішньої стіни. У середніх і великих домах також рекомендується запланувати окремий вихід з кухні. Якщо дім матиме два входи, то їх потрібно розмістити з різних сторін будинку. На кухні обладнання рекомендується розміщувати в такій послідовності: холодильник, мийка, робоча стільниця, плита (краще газова).

Планування розташування спальні в будинку

Спальні в будинку, як правило, планують відносно невеликого розміру. Передбачають місце для ліжка (ліжок), шафи, робочого (туалетного) столика. Але при цьому для спальні необхідно забезпечити хорошу вентиляцію повітря (приплив свіжого повітря і витяг “використаного” повітря). При обмеженій площі будинку для збільшення інших кімнат іноді зменшують розмір спалень. Але тут потрібно врахувати, що в спальні людина проводить як мінімум третину життя.

Планування розташування сходів

Сходи в домі можна розмістити у веранді або холі. Таким чином вхід на другий поверх (мансарду) ізолюється від спільної кімнати. В той же час, якщо спільна кімната використовується як вітальня, то сходи можуть бути і в ній. Сходи роблять, як правило, двохмаршеві або трьохмаршеві, східці бігові. При проектуванні будинку потрібно враховувати, що відстань від сходів до вищерозміщеної конструкції має бути мінімум 2 м

Сходи в будинку завжди виступають важливим елементом в оформленні інтер’єру. Сходи можна запланувати відкритими (східці з окремих дощок, підсхідці не використовуються). Відкриті сходи не зменшують площі приміщення. Якщо дозволяє місце, то сходи закінчуються відкритою галереєю, з якої доступні верхні приміщення. Сходи також можна запланувати зовні дома, що дозволить зберегти внутрішню площу.

Що стосується підсходового простору, то тут розміщується, як правило, вішалка або одежна шафа. Також під сходам можна розташувати робочий куточок.

Планування розташування веранди

Якщо ви плануєте будувати дім з верандою, то її потрібно розміщувати як можна ближче до входу. При цьому веранда виступатиме передпокою. Веранду можна запланувати вбудованою в дім або прибудованою до нього (красивий Ганок будинку також необхідно облаштувати). Якщо веранда прибудована до будинку, то, як правило, зовнішні стіни веранди виконують у вигляді засклених вітражів (від підлоги до скла повинно бути не менше 400 мм). Меблі для веранди вибирають легкою, щоб при необхідності можна було легко усе перемістити, винести на вулицю. Веранду орієнтують на південь або південний захід.

Читайте також

ГЕОДЕЗІЯ ДІЛЯНКИ — 29 травня 2019

Геодезія ділянки це можливість встановити зв’язок проектованого об’єкта будівництва з інши.

Як і де краще робити вхід в будинок. Вхід в будинок з усіх боків

Вхід в будинок відноситься до тих архітектурних елементів, які навіть самому скромній будівлі надають індивідуальність і виразність. При цьому він повинен бути зручним. Тому пристрій і оформлення входу – одне з основних питань проектування будинку.

Вхід в будинок – це єдиний комплекс рішень, що включає в себе підходи до будівлі, майданчик перед входом, ганок, вхідні двері, тамбур, а також архітектурні елементи. Крім того, нерідко роблять додаткові входи, і в кожного з них – свої особливості. Якщо в будинку є вбудований або прибудований гараж, враховують і його розташування. Яким і де буде вхід, залежить від архітектури, планування і конструкцій будівлі, особливостей ділянки і смаку господарів. При складних рішеннях монтаж конструкцій входу і його оформлення помітно позначаться на вартості будинку. Але, мабуть, вхід – той акцент в архітектурі і фактор комфорту, на якому не варто економити.

Скільки повинно бути входів в будинок

Можна обійтися одним входом, особливо якщо будинок невеликий (площею 100-150 м2), а охорона ділянки ненадійна. Але значно зручніше, якщо в будинку кілька входів-виходів: головний, рекреаційний і господарський.

Головний (парадний) вхід веде в передпокій і повинен бути зручно пов’язаний з кухнею, вітальнею, а також з внутрішніми сходами. Для комфортного відпочинку на свіжому повітрі влаштовують вихід з вітальні або їдальні на терасу або веранду (в зимовий сад) і далі на ділянку. Таке рішення незвично, оскільки в традиційних українських домівках другий вихід не робили (мабуть, побоюючись грабіжників і зберігаючи тепло), але в зарубіжних, наприклад польських, проектах без нього не обходиться жоден будинок.

Бажано також мати зручний зв’язок господарських зон та ділянки. Зазвичай її здійснюють через гараж, котельню або госкімнату, встановлюючи в цих приміщеннях зовнішні двері. Якщо в будинку є підвал або цокольний поверх, то в залежності від його призначення (наприклад. в ньому розташований котел на твердому паливі) може знадобитися окремий вхід. Наявність господарських входів дозволяє зберігати чистоту і порядок в передній і житлових приміщеннях будинку. Особливо ефективні кілька входів-виходів, розташованих на різних фасадах будинку (наприклад, на головному і дворовому).

Кількість і орієнтація входів в будівлю суттєво впливають на його планування. Остаточне рішення приймають, вибравши місце для будівництва і намітивши зонування території. Адже будинок може стояти так, що на ділянку доведеться виходити тільки в одному напрямку.

Де розташувати головний вхід

Розташування головного входу – одне з найважливіших вихідних умов при проектуванні будинку. Його можна влаштувати в будь-якій частині фасаду: посередині, правіше або лівіше, аж до рогу будинку. Частіше вхід роблять на головному фасаді, навпроти входу на ділянку, розташовуючи поряд в’їзд в гараж. Але можливі варіанти: на боковому фасаді і навіть із зворотного боку будівлі.

Нормативи забороняють робити вхід в будинок безпосередньо з вулиці. Фасад повинен відстояти від її червоної лінії (межі між суспільною і приватною територіями) на 3-6 м в залежності від категорії вулиці. На кордон ділянки може виходити тільки гараж.

Якщо будинок планують розмістити на початку ділянки з невеликим відступом від вулиці і вхід зроблений на головному фасаді, то необхідний другий вхід-вихід в зону відпочинку позаду або збоку будинку. Якщо в проекті будівлі головний вхід знаходиться поряд з вікнами вітальні, краще не орієнтувати його в бік вулиці (у вітальні буде шумно і неспокійно), а зробити на задньому або бічному фасаді. У першому випадку бажано мати господарський вхід з боку вулиці, через який можна пройти на кухню, занести меблі і т. п. (його можна поєднати з в’їздом у гараж). У другому ж випадку ми має справу з поширеним і зручним рішенням. Зробивши вхід на боковому фасаді, отримують парадний дворик, який добре видно від хвіртки і перетікає в зону відпочинку.

Якщо будинок відсунутий всередину дылянки, логічно зробити головний вхід на головному фасаді і орієнтувати в цю сторону вітальню. Тоді рекреаційний вихід може і не знадобитися. Зону відпочинку можна поєднати з входом в будинок через терасу.

Як оформити палісадник

Парадна майданчик перед входом називається палісадником. Вона стає своєрідною візитною карткою будинку. Важливо, щоб стиль ландшафтної композиції відповідав стилю будівлі і, зокрема, стилю, в якому оформлений вхід.

Парадний двір. Основні елементи композиції – вільний простір, красиве мощення, доглянутий газон, клумби, екзотичні рослини (наприклад, пальми в діжках), фонтани та ін Бажано передбачити майданчик для автомобілів. Щоб парадна композиція завжди виглядала добре, вона не повинна бути вибагливою в догляді. Підійдуть хвойні і інші вічнозелені рослини, газон і підстрижені чагарники.

Зелений передпокій. На майданчику перед будинком можна віддати перевагу буйній зелені і прокласти стежку до нього серед квітучих міксбордерів. У такому затишному палісаднику можна встановити садові меблі, альтанку або навіс від сонця. Але догляд за рослинами потребуватиме чимало часу.

Доріжка до будинку. Якщо будівлю відсунуте вглиб ділянки, для підходу до нього потрібна парадна алея або доріжка (необов’язково пряма, як стріла) мінімальної ширини 60 см. мощення парадної площадки влаштовують перед будинком. А гараж і стоянку для автомобілів вигідніше розмістити на початку ділянки: це дозволить зменшити довжину під’їзду і виключити присутність машин біля будинку.

Як оформити і прикрасити ганок

Перед вхідними дверима необхідна площадка, поверхня якої повинна бути вище рівня землі і майже на одному рівні з подом будинку. Це ганок. Він може бути будь-якого розміру і являти собою як плиту, достатню лише для того, щоб зупинитися, відкриваючи двері, так і терасу, на якій можуть розміститися стіл, стільці та вазони з рослинами. Зона перед вхідними дверима і бажано сходи, що ведуть на майданчик, повинні бути захищені від дощу, адже їх доведеться використовувати в будь-яку погоду А вода і сніг з даху будинку й ганку повинні сходити за межі вхідної зони.

Ганок обладнають світильниками, покривають не слизьким матеріалом, а іноді постачають теплим подом, щоб забезпечити комфорт і безпеку при будь-якій погоді.

Форма, величина та конструкція ганку залежать від архітектори і конструкцій будинку, а також від його розміру і стилю. Якщо будинок не має високого цоколя, то майданчик перед вхідними дверима буде лише злегка піднятий над землею і може плавно переходити в мощення на ділянці. Якщо ж у будинку високий цоколь, знадобляться сходинки, а для безпеки – огородження. Для затягування важких предметів меблів, переміщення дитячих колясок, валіз і т.п. зручний пандус. До речі, він один з елементів безбар’єрного простору, доступного для людей з обмеженими можливостями.

Такий ганок буде підніматися над територією, мати чіткі межі і представницький характер, а також вимагатиме особливої ​​уваги з конструктивної точки зору. Окрасою парадного входу послужать масивна, солідна двері, колони, балюстрада, ковані перила, мармурові сходи, квіткові вазони, садові меблі на терасі і т.д. Ці елементи повинні поєднуватися один з одним по стилю і відповідати оформленню будівлі. При цьому вхід повинен виділятися на фасаді, і краще, якщо вхідні двері і стіна контрастують за кольором. Частково засклене полотно або фрамуга послужать висвітленню передпокою.

Вхід в будинок, розташований посередині фасаду, характерний для класичної архітектури: вважається, що він надає будинку респектабельність. Несиметричний вхід більш характерний для сучасних будинків;

А якщо до складу будинку входить гараж, бажано, щоб з нього можна було пройти в передпокій. Щоб шлях був коротшим, вхід в будинок розміщують ближче до гаража;

Вхід у будинок необов’язково розташовувати навпроти хвіртки. Якщо на невеликій ділянці неможливо відсунути будинок від дороги і зона відпочинку на головному фасаді суміщена з головним входом, то зсув вхідних дверей щодо входу на ділянку дозволить створити перед будівлею більш інтимну атмосферу;

На ділянках з ухилом До ВУЛИЦІ ДІМ ставлять на підвищенні, а на доріжці до нього влаштовують щаблі. Якщо шлях до будинку зробити злегка звивистих, буде легше підніматися, розглядаючи будинок в різних ракурсах. Пряма доріжка більше підійде для дому в традиціях класичної архітектури, з симетричним фасадом.

Варіанти проектів входів в будинок

Заглиблений вхід

Цей варіант зручний, якщо перед будинком мало місця для вхідної площадки. Вхід захищений від опадів перекриттям другого поверху або скатом даху. Заглиблення має становити мінімум 90 см. Його можна доповнити виступаючим майданчиком, перекритою звисом даху, козирком або балконом.

Вхід в площині стіни

Перевага цього варіанта в тому, що в плані будинку не з’являються кути, що вимагають додаткового утеплення стін і стель. Ширина площадки перед входом повинна бути не менше 110 см. Над дверима можна зробити балкон або козирок, закріплений на стіні з використанням кронштейнів.

Кутовий вхід

Це рішення зручно, якщо вхід організований в бічному або задньому фасаді. Можна розташувати вхідні двері у фасадній або виступаючої частини стіни. Ганок захищене від вітру. Навіс над ґанком і підходом до нього уздовж стіни легко забезпечити за допомогою схилу покрівлі, козирка, балкона або еркера.

Виступаючий вхід

Розташування входу в виступаючої частини фасаду (Ризаліт) дозволяє розмістити тут також тамбур, сходи і гардеробну – приміщення, які не вимагають інтенсивного опалення. Тоді виступаючу вхідну частину будинку можна оформити навіть у вигляді заскленою веранди або зимового саду.

Додатково до входу в котедж можна розглянути ще такі варіанти як:

Балкон над ґанком

Класичне рішення – поєднання входу з балконом або еркером, які служать йому козирком. Конструкція балкона (еркера) може бути консольної. Однак при цьому защемлення в стіні залізобетонна плита стає містком холоду, тим більшим, чим більше довжина балкона. Це веде до суттєвих втрат тепла. Вигідніше і простіше спирати балконну плиту на стіну і колони, незалежні від стіни будинку. Колони дозволяють чітко позначити ганок, служать виразним архітектурним елементом. Робити дах над балконом необов’язково: як правило, він призначений лише для епізодичного використання.

Фронтон над входом

Класика архітектури приватного будинку – пристрій над входом фронтону. З його допомогою можна додати фасаду виразність, використовуючи мінімальні кошти. Фронтон виникає над входом в Ризаліт, але у вигляді фронтону можна оформити і звичайний козирок над ґанком. При цьому коник даху виступаючої частини будинку спрямований перпендикулярно основному скату і утворює над входом трикутник, півколо або іншу форму, задуману архітектором. Фронтони можуть мати різний вид: наприклад, стіни, виступаючої вище покрівлі (класичний фронтон), або елемента, на якому видно дерев’яна кроквяна система. Фронтонна стіна не несе навантаження, і в ній можна зробити вікно будь-якої форми.

Козирки та навіси

Пристрій над входом легкого козирка – найпростіший і економічний спосіб захисту від опадів. Козирок можна змонтувати на дерев’яних або металевих кронштейнах, закріплених у стіні, а в будинку сучасного стилю – підвісити на сталевих тросах. За матеріалом козирок може відрізнятися від покрівлі будинку, але повинен бути стійким до атмосферних впливів – підійдуть метал, скло, пластик. Форма покриття повинна забезпечити стік води і схід снігу за межі майданчика, щоб конструкція не постраждала під час снігопадів. Навіс великої площі спирають на колони. Важливо, щоб стиль, матеріал, форма і колір козирка, кронштейнів і опор відповідали споруді.

Сходи на ганок

Якщо будинок стоїть на цоколі, щоб увійти до приміщення, доведеться піднятися на ганок по сходах. Мінімальна ширина сходів (а також пандуса) – 110 см. Краще, якщо вона має непарне число щаблів. Зручна висота останніх – 140-170 мм. ширина – 340-370 мм. Пологі щаблі набагато зручніше і безпечніше крутих. Матеріал покриття повинен бути неслизькою. Підступеньки сходів краще закрити, щоб бруд не потрапляла під ганок. Якщо сходинок більше трьох, бажано зробити перила висотою 100-110 мм, а також відгородити ними ганок.

Майданчик перед входом (ганок)

Перед дверима необхідна площадка шириною не менше полуторної ширини вхідних дверей (135 см), розташована мінімум на 15 см вище рівня землі і на 5-10 см нижче рівня підлоги тамбура. Поверхня майданчика повинна мати ухил назовні – 2 см на 1 м довжини, щоб забезпечити стік води. Відстань від краю майданчика до відкритої двері – не менше 75 см, але чим більше вільного місця, тим краще, адже тоді на ганку зможе поміститися група людей.

Вхідні двері

Краще, якщо зовнішня двері відкриваються назовні. Це збільшує захищеність від злому і до того ж обумовлено вимогами пожежобезпечності. Висота дверей – не менше 195 см. Ширина полотна складає: одинарного – 85-90 см, двостулкового з однаковими стулками – по 85 см, з неоднаковими стулками: основного – 80 см, додаткового – 35-40 см. Двостулкові двері при відкриванні вимагають менше вільного місця на майданчику. Враховуючи клімат України, в північних і східних регіонах нормативи наказують влаштовувати при вході в будинок теплової шлюз – тамбур. Його мінімальна глибина – 120 см, ширина – 110 см. У південних регіонах він необов’язковий. Якщо тамбур з якихось причин небажаний, його цілком можна замінити подвійними дверима. Нерідко тамбур виносять за межі основного (опалюваного) обсягу будинку (традиційний варіант такого рішення – засклена веранда).

Прибудова ВХОДУ АБО ганок зі сходами і основна стіна (тобто виступаюча частина будинку) повинні мати єдиний фундамент (з однаковою глибиною залягання) і жорсткі зв’язки всередині стіни. Це дозволить уникнути нерівномірної усадки будівлі і появи усадочних тріщин. Тільки для легких одноповерхових прибудов допустимо використовувати незалежні конструкції;

В БУДИНКАХ З НИЗЬКИМ цоколь для ганку або тераси при вітальні можна використовувати монолітну бетонну плиту товщиною 15-20 см, заглиблені в ґрунт на 5-10 см. Всю площину плити армують в її нижній частині. Під високе ганок роблять стрічковий або стовпчастий фундамент;

Якщо на заглибленим входом на другому поверсі знаходиться опалюване приміщення, перекриття другого поверху над входом утеплюють знизу конструкції. Якщо ж над прибудованим теплим входом зроблений балкон, утеплювач кладуть поверх плити балкона.

Як правильно розпланувати дачну або присадибну ділянку по зонах? Що має бути на ділянці заміського будинку?

Отже, ви вибрали відповідну ділянку, на якій в недалекому майбутньому плануєте проводити вільний час. Що необхідно передбачити тут, щоб відпочинок став змістовним, повноцінним і комфортним?

Сьогодні заміський будинок – це вже далеко не ті 6 соток, які засаджували картоплею і огірками, полоть, поливати і охороняти які поспішали кожну вільну хвилину. Дачним будинком часто називали дерев ‘яну будову, в якій зберігався підсобний інвентар, а людям можна було хіба що сховатися від дощу, але ніяк не повноцінно відпочити. На щастя, часи змінюються, і зараз, промовляючи словосполучення “дачний будиночок”, найчастіше ми маємо на увазі заміські котеджі, призначені в першу чергу, саме для повноцінного відпочинку на природі, а не для каторжної роботи на грядках.

Що має бути на ділянці заміського будинку: зонування

Щоб правильно розпланувати ділянку, необхідно передбачити різні за своїм функціональним навантаженням зони і оптимальні зв ‘язки між ними:

  • Зона паркування, передбачена також як в ‘їзна. Вона створює перше враження про вашу ділянку і, звичайно ж, повинна виглядати відповідним. У подібній, так званій парадній зоні, в першу чергу слід продумати місце для паркування не тільки вашого автомобіля, але і машин, на яких будуть приїжджати ваші гості. Тут може бути передбачений як стаціонарний гараж на кілька місць, так і просто стоянка – крита чи ні. Порівняно з іншими зона паркування займає найменшу площу порівняно з іншими секторами дачної ділянки – до 6% території вашої ділянки.
  • Крім паркування для автомобілів, слід подбати про ту дорогу, якою ви самі і ваші гості будуть потрапляти в будинок. Необхідно ретельно проаналізувати рельєф і продумати, де доцільно розташувати стоки і колектори – так ви уникнете скупчення дощової води і бруду.
  • Сама дорога до будинку повинна бути не менше півтора-двох метрів в ширину, щоб по ній могли йти відразу кілька людей. І досвідчені фахівці радять все ж робити цю дорогу до будинку з твердим покриттям, а не висаджувати її у вигляді зеленого газону.
  • Серед інших аспектів, які слід врахувати, це висадка в зоні огорожі паркувальної зони живої огорожі або квітів. А ось плодовими деревами засаджувати ділянку, де будуть знаходитися автомобілі, недоцільно.
  • Зона для відпочинку. У ній зазвичай мають у своєму розпорядженні різні альтанки, майданчики для барбекю, мангали для шашликів. Цій зоні, як правило, відводиться в кілька разів більше площі – близько 15%. При плануванні зони відпочинку необхідно продумати, щоб вона максимально комфортно з ‘єднувалася з будинком і в той же час була подалі від входу.
  • Таке розташування дозволить з одного боку забезпечити комфорт і усамітненість, а з іншого – у разі званих обідів, вечірок, на яких передбачається велика кількість гостей і, відповідно, частувань, забезпечити зручний зв ‘язок з кухнею і оптимальний маршрут для людей, які будуть розносити частування.
  • І ще один важливий момент, ви повинні визначити, звідки найкращим чином видно вашу ділянку і розташувати зону відпочинку таким чином, щоб перед гостями відкривався видовищний вигляд.
  • Зона безпосередньо для посадки дерев і городніх культур. Вона займе найбільшу площу – до трьох чвертей всієї ділянки. Оскільки рослини потребують сонячного світла, слід розбити сад і овочеві грядки саме в самому освітленому місці. Крім того, великим деревам краще відвести північну сторону.
  • Якщо ваша ділянка невелика, розмістити грядки подалі від зони відпочинку навряд чи вийде – на допомогу прийде варіант модульного городу, на якому грядки можуть мати різну форму.
  • Для зручності необхідно доріжки між грядками виконати з твердим покриттям, це, до того ж, додасть їм красивий і доглянутий вигляд. У такому варіанті городу добре і органічно виглядатимуть своєрідні огорожі, що утворюються плодовими чагарниками і деревами.
  • Зона господарських будівель. До них належать різні сараї, гаражі, можливо теплиця, літній душ або лазня. Подібні споруди найкраще розташовувати неподалік від городу. А щоб вони не так кидалися очі, їх можна задекорувати рослинами, що в ‘єднуються, в т. ч. і виноградом, що принесе і господарську користь.
  • Зона для дітей. Тут акцент слід зробити на максимальній зручності для дітей і батьків, а також на безпеці. З цією метою ігрову зону слід розташовувати таким чином, щоб вона була добре видна з різних куточків ділянки, і мала м ‘яке покриття (пісок або траву). Для того, щоб розмістити гойдалки, пісочницю, лавки, цілком вистачить близько 10 кв. м, які слід відвести в досить сонячному місці, подбавши про навіси для затінення.
  • При цьому слід пам ‘ятати про те, що діти виростуть, і тоді потрібно буде вирішувати, що розташувати на цьому місці. Чи то розширити садову ділянку, чи то засадити площу квітами, а можливо, ви захочете побудувати тут басейн?
  • Щоб ділянка візуально виглядала великою, клумби можна виконати вертикальними, прикрасити сад квітами в підвісних горщиках і кашпо. А щоб було вже зовсім практично, в горщиках можна розводити і зелень, і салати, і навіть землянику. Високі паркани, що розділяють зони ділянки, тільки зменшать його зорово, тому на ділянці 5 соток краще ставити невисокі декоративні огорожі або ж спорудити плетену огорожу.
  • Господарську зону краще розташувати в самому дальньому куточку вашої ділянки, там же знайде собі місце і зона гігієни: літній туалет і душ.
  • У кутку добре буде виглядати город, огороджений таким чином, щоб забезпечити йому як провітрювання, так і доступ сонячних променів.
  • Садову зону цілком можна поєднати із зоною відпочинку, там же при бажанні облаштувати і альпійську гірку. Таким чином, при нерегулярному плануванні можна розподілити зони на свій розсуд, не прив ‘язуючись до комунікацій і незалежно від форми самої ділянки.
  • Дещо схожий з нерегулярним і криволінійний метод планування, який ще називають природним. Він ґрунтується на природній плавності ліній і залишає доріжки, що з ‘єднують зони, там, де вони вже протоптані. Такий метод виключає чіткі кути, а переходи і повороти доріжок практично згладжені, що надає всій ділянці особливу естетику. З боків стежок можна висадити чагарники і розбити клумби, головне, стежити, щоб вони не розросталися на самі доріжки.
  • Розпланувати ділянку, що має будь-яку форму, можна також по дугах і дотичних, що, як і в попередньому варіанті, округлює кути, надаючи прогулянкам особливе задоволення, а самій території – динаміки. Крім того, в подібній схемі добре буде виглядати дачний будинок, виконаний практично в будь-якому архітектурному стилі.
  • Всі будови і зони можна розмістити також за круговою (або напівколовою) схемою, підкресливши незвичайну форму висадженими по кутах чагарниками або невисокими деревами, що “загладить” гостроту кутів. Плануючи таке розміщення, впишіть у квадрат вашої ділянки коло (просто намалюйте її за допомогою циркуля) і розділіть її на сектори променями. Ці промені і стануть місцем майбутнього розміщення об ‘єктів. Сам будинок ви можете звести в центрі вашої окружності, а при бажанні – і по лінії променя.

Розпланувати ділянку 10 соток: ідеї дизайн-плану

  • Об ‘єкти фіксуйте детально. Будинок з вікнами і входом, город з грядками і доріжками між ними. Це допоможе вам уникнути помилок, коли ви почнете будівельні роботи.
  • Зорієнтуйтеся за напрямками, в якій стороні що краще розмістити. Так, територію, розташовану з півночі, розумніше захистити, висадивши високі дерева. Тут же доцільно розташувати і приміщення як житлові, так і господарські. Не забудьте визначити і відзначити на вашому плані кути, які будуть найбільш затіненими, для чого зафіксуйте місця найбільшої тіні в різний час доби.
  • Відзначте і місця, в яких найбільш високий рівень ґрунтових вод, тоді вам легше буде розпланувати посадки рослин. Наприклад, трояндам абсолютно не потрібна зайва вологість, а висаджене поблизу від комунікацій дерево може з часом корінням пошкодити їх.
  • Житлові приміщення, знову ж таки, з міркувань безпеки краще всього ставити на височинах рельєфу, там же доречно розташувати і госпбудівлі. На низинних ділянках необхідно зайнятися створенням дренажної системи. Слід звернути увагу на те, щоб були витримані всі необхідні за правилами безпеки відстані залежно від матеріалу, з якого зведені споруди, як і дотримати всі вимоги щодо відстаней до сусідніх ділянок.

Перш ніж розпланувати ділянку, обов ‘язково враховуйте її форму. Так, на витягнутій у довжину території об ‘єкти краще згрупувати за функціональними зонами, залишивши центральну частину вільною для пересування. Якщо ділянка трикутної форми або схожа з трапецією, то і в розміщенні на ній окремих зон краще використовувати кути і косі лінії з діагоналями. Квадратна ділянка передбачає центральну точку – житловий будинок і засаджений деревами периметр, а у формі букви “Г” – доцільно використання виступаючої частини з метою облаштування в ній зони відпочинку.

  • Маленькими хитрощами можна зорово збільшити ділянку, розміщуючи будови в діагональному порядку, а якщо межі ділянки мають обриси неправильної форми, їх можна підкоригувати, розмістивши в таких “проблемних місцях”, наприклад, клумби. Так само можна “випрямити” і круглі контури.
  • Розташовувати функціональні зони на ділянці в 10 соток можна за стандартними принципами, які наведені вище. У будь-якому випадку, вам знадобиться необхідно відштовхуватися від розташування будинку, який слід по можливості “видаляти” від шуму вулиці і проїжджої частини. Далі, планувати зону в ‘їзду, садово-городню.

Як розпланувати ділянку 12 соток: схема

Як і в інших випадках, перш, ніж розпланувати ділянку в 12 соток, необхідно накреслити план, промалювавши на ньому всі задумані будівлі і споруди. Роблячи це, не забувайте витримувати норму, за якою будинок повинен знаходитися не менше, ніж в 3-х метрах від межі.

  • Якщо ваша ділянка розташована неподалік від дороги, то будинок краще розмістити в глибині двору, а саму ділянку захистити. Вирішивши поставити будинок на схилі піднесення, робіть це нагорі, щоб виключити загрози підтоплення або зсуву.
  • Часто будівництво починають з паркану. Який вибрати – залежить як від розташування ділянки, так і від ваших переваг. У разі близькості до траси, краще звести з боку в ‘їзду кам’ яну огорожу. В інших випадках дуже красиво виглядає жива огорожа, яка поліпшить екологічне середовище на вашій ділянці.
  • Вибираючи рослину для зеленої огорожі, поцікавтеся її максимально можливою висотою і часом, необхідним для зростання. Крім того, поєднуючи зелену огорожу з іншими матеріалами (каменем, деревом, металом, щебенем або тією ж галькою), ви створите оригінальний паркан, який і перегородить шлях непроханим гостям на ваші 12 соток, і стане справжньою окрасою вашої ділянки.
  • Плануючи зону відпочинку, слід пам ‘ятати, що 12 соток – це достатній простір для того, щоб розмістити на ньому всі об’ єкти, які необхідні для повноцінного дозвілля як дорослих, так і дітей. Тому сплануйте, де буде розташований басейн або штучна водойма, поблизу можна встановити зону барбекю з альтанкою, а трохи подалі – дитячий ігровий майданчик з гойдалками і гірками. Зону відпочинку також можна (і навіть бажано) захистити від чужих поглядів, але при цьому залишити відкритим огляд з дому, щоб діти весь час були під наглядом. Крім того, при виборі місця для зони відпочинку переконайтеся, що це не затінена будівлями частина ділянки.