Як можна використовувати материнський капітал якщо дитині немає 3 років

0 Comments

Що таке материнський капітал – хто може отримати і на що можна витратити кошти маткапитала

Наша держава цілеспрямовано надає матеріальну підтримку сім’ям, растящим і виховують дітей. Як правило, допомога держави реалізується шляхом призначення і виплати різних видів дитячих посібників. Ці виплати компенсують частину фінансових витрат сім’ї, що спрямовуються на потреби дитини. Така допомога спрямована на поліпшення якості життя як підростаючого покоління, так і молодих батьків. Крім того, у далекій перспективі підтримка сімей з дітьми дозволяє збільшити народжуваність і забезпечити тим самим стабільне зростання населення країни. Що таке материнський капітал і яким чином їм можна розпорядиться ми розповімо в цій статті.

Серед безлічі передбачених законом дитячих посібників особливе місце займає так званий материнський або сімейний капітал. Програма материнського капіталу являє собою відносно нову форму державної підтримки російських сімей, ростять і виховують декількох дітей. Порівняно з іншими дитячими посібниками, материнський капітал має безліч особливостей. Про них і піде мова в даній статті.

Що таке материнський капітал

Материнський або сімейний капітал – це вид додаткової державної соціальної допомоги, яка надається російським громадянам з 1 січня 2007 року. Право на отримання материнського капіталу виникає при народженні чи усиновленні в період з 1 січня 2017 року до 31 грудня 2018 року другого або будь-якого подальшого дитини, що має російське громадянство. Але при цьому материнський капітал надається сім’ї лише один раз, незалежно від появи нових дітей у майбутньому. Тобто, при народження ще однієї дитини в сім’ї повторно отримати сімейний капітал не можна.

Даний вид додаткової матеріальної підтримки сімей з кількома дітьми з’явився відносно недавно. Його поява була викликана, в першу чергу, необхідністю поліпшення демографічної ситуації в країні. Ці два фактори – новизна і необхідність – сильно вплинули на суть пропонованої державної підтримки.

По-перше, при розробці програми материнського капіталу враховувалися вже напрацьовані і діючі форми державної підтримки сімей з дітьми, але при цьому новий посібник не повинно було дублювати або замінювати існуючі види дитячих виплат. По-друге, наголос робився на стимулювання народжуваності, тому новий вид підтримки спрямований на сім’ї, які вирощують як мінімум двох дітей. По-третє, розмір материнського капіталу значно перевищує багато дитячі посібники (для прикладу: сума сімейного капіталу в 2017 році становить 453026 руб.), але при цьому розробники закону завбачливо обмежили його цільове використання. По-четверте, дія програми материнського капіталу обмежена встановленими законом тимчасовими рамками.

Хто має право на отримання материнського капіталу

Питання надання сімейного капіталу регулюються, в основному, Федеральним законом від 29.12.2006 № 256-ФЗ «ПРО додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають дітей». Згідно з чинними нормами законодавства, право на отримання сімейного капіталу мають:

Право сім’ї на отримання коштів материнського капіталу підтверджується сертифікатом державного зразка, який видається Пенсійним фондом Росії (ПФР) при позитивному вирішенні питання про надання родині додаткових заходів державної підтримки.

На що можна використовувати сімейний капітал?

Відповідаючи на питання, що таке материнський капітал, слід також уважно вивчити на що можна використовувати засоби маткапитала. За програмою материнського капіталу сім’ям з дітьми покладаються досить значні суми. Однак використовувати їх на свій розсуд батьки дитини не можуть, оскільки законодавство чітко регламентує можливі цілі використання цього виду матеріальної допомоги.

Отже, материнський капітал може бути спрямований лише на наступні цілі:

1. На покращення житлових умов, у тому числі:

  • на купівлю житла (наприклад, квартири, кімнати, будинки, частки у власності);
  • на погашення іпотечного кредиту, іншого кредиту або позики, взятої з метою придбання житла;
  • на реконструкцію і ремонт житлового будинку за умови збільшення житлової площі;
  • на компенсацію витрат на будівництво будинку;
  • на ремонт і будівництво будинку власними силами;
  • на пайове будівництво;
  • на участь в житлово-будівельних кооперативах.

2. На здобуття дітьми освіти, в тому числі:

  • на оплату послуг навчального закладу;
  • на оплату проживання студента у гуртожитку;
  • на оплату за утримання дитини в дитячому саду.

3. На формування накопичувальної пенсії матері.

4. На соціальну адаптацію дітей-інвалідів.

При цьому існує ряд додаткових умов, що попереджають нецільове використання материнського капіталу. Наприклад, придбане з використанням сімейного капіталу житло можна буде продати за стандартною процедурою. Як мінімум, для цього доведеться отримати дозвіл на проведення угоди від органів опіки та піклування.

Використання сімейного капіталу на цілі, не перераховані вище, заборонено законодавством. З цієї причини материнський капітал не можна перевести в готівку. Також можна покласти суму, отриману за сертифікатом, на банківський депозит з метою заробітку на відсотках. Не можна витратити материнський капітал на подорожі, на купівлю речей, на погашення боргів і так далі.

Крім того, материнський капітал можна використовувати лише після досягнення дитиною віку трьох років. Є лише два випадки, коли можна використовувати материнський капітал до досягнення дитиною трирічного віку, тобто відразу після отримання сертифіката:

Розмір сімейного капіталу в 2017 році

Розмір материнського капіталу встановлюється на кожний рік з урахуванням зростання споживчих цін. На момент введення програми материнського капіталу у 2007 році сума виплати становила 250000 крб. Ця сума надалі неодноразово індексувалась. Згідно п. 1 ст. 8 закону про федеральному бюджеті на 2015, 2016 та 2017 роки, сума материнського капіталу в 2017 році становить вже 453026 руб.

Таким чином, розмір сімейного капіталу за 10 років дії програми збільшився на 82,2%. Правда, зростання виплат не означає збільшення купівельної спроможності материнського капіталу. За десятирічний проміжок часу офіційна інфляція склала 139,6%, тобто зростання споживчих цін набагато випередив зростання додаткового державної допомоги. Іншими словами, материнський капітал поступово знецінюється, і за десять років вже втратив майже половину своєї купівельної спроможності.

Цей простий розрахунок, а так само той факт, що програма додаткової державної підтримки сімей з дітьми припиняється 31 грудня 2018 року, повинні стимулювати сім’ї як можна швидше оформити сімейний капітал.

Що потрібно для отримання материнського капіталу

При виникненні права на одержання сімейного капіталу громадянам необхідно звернутися до відділення Пенсійного фонду РФ за місцем проживання, за місцем перебування або фактичного проживання. Для розгляду питання про призначення сім’ї додаткової державної соціальної підтримки потрібно надати працівникам Пенсійного фонду такі документи:

  • заяву на отримання сертифікату;
  • паспорт заявника або інше посвідчення особи;
  • страхове свідоцтво обов’язкового пенсійного страхування;
  • документ, що підтверджує перебування або проживання заявника за певною адресою;
  • свідоцтва про народження всіх дітей у сім’ї;
  • для усиновлених дітей — рішення суду про усиновлення;
  • документ з паспортно-візової служби, що підтверджує російське громадянство у дитини (тільки у випадку, якщо один з батьків не є громадянином Росії);
  • якщо заяву подає батько або опікун дитини — свідоцтво про смерть матері (батьків), рішення про оголошення матері померлої, рішення про позбавлення матері батьківських прав, підтвердження скоєного у відношенні дітей умисного злочину.

При особистому поданні в ПФР надаються оригінали документів, але здаються лише копії оригінали залишаються на руках. При відправці документів поштою необхідно надати нотаріально завірені копії документів. Допускається направлення копій необхідних документів в ПФР по електронній пошті або через Єдиний портал державних і муніципальних послуг. Крім того, документи можна подати через довірену особу.

У тому випадку, якщо всі документи в порядку, сертифікат видається протягом місяця з дня подачі документів. Він може бути передано заявнику особисто або надісланий поштою.

Додаткова інформація про материнському капіталі

Регіональний материнський капітал

У деяких регіонах Росії був введений регіональний материнський капітал. Він являє собою додаткову виплату до федеральних материнському капіталу. Таким способом місцеві влади стимулюють підвищення народжуваності в регіоні шляхом надання додаткової фінансової підтримки багатодітним сім’ям. За даними на початок 2017 року регіональні програми надання сім’ям з дітьми материнського капіталу впроваджені в 72 суб’єктах Російської Федерації.

Розміри регіональних доплат варіюються залежно від регіону і можуть складати до 100000 і більше рублів. Як правило, розпорядитися регіональним материнським капіталом можна так само, як і федеральним. Проте в деяких регіонах додаткові виплати дозволено направляти на інші цілі, наприклад, на придбання земельної ділянки або на лікування дитини.

Чи можна купити квартиру за маткапітал, якщо дитині немає 3 років?

Згідно з чинним законодавством, кошти материнського капіталу не видаються готівкою. Ці кошти Пенсійного фонду перераховує на підставі Договору купівлі-продажу квартири продавцю нерухомості або банку, який видає кредит на покупку нерухомості. У разі, якщо нерухомість купується на власні кошти без залучення іпотечних коштів, скористатися материнським капіталом можна, тільки коли дитині виповниться три роки. До досягнення дитиною цього віку кошти материнського капіталу можна витратити на погашення іпотечного кредиту. Ніяких обмежень за віком дитини в даному випадку немає.

У зазначеній ситуації можна порадити або дочекатися настання трирічного віку дитини і використовувати власні кошти та суму материнського капіталу, або на суму материнського капіталу оформити кредит і тут же погасити його засобами з Пенсійного фонду.

Головне про материнський капітал для покупки житла

Чи можна купити квартиру у родичів за маткапітал?

Для того щоб використовувати кошти материнського капіталу для поліпшення житлових умов, потрібно дотримуватися певних вимог. Одним з таких вимог є досягнення дитиною, у зв’язку з народженням якого виникло право на отримання материнського (сімейного) капіталу, трирічного віку.

Однак в деяких випадках заяву про розпорядження материнським капіталом можна подати в будь-який час з дня народження (усиновлення) другої, третьої дитини або наступних дітей. До таких винятків закон відносить необхідність сплати початкового внеску і / або погашення основного боргу і сплату відсотків по кредитах або позиках на придбання (будівництво) житлового приміщення, включаючи іпотечні кредити.

Така ситуація однозначно трактується в 256 Федеральному законі «Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають дітей». У ньому ясно сказано, що використовувати материнський капітал, покладений батькам за народження другої, третьої або наступних дітей на будь-які цілі, передбачені законом, можна тільки після трьох років з моменту появи на світ або усиновлення дитини, за якого видається компенсація.

Всі можливі винятки з цього правила прописані в пункті 6.1 статті 7 вказаного закону. В даному випадку нас цікавить, що держава дозволяє використовувати гроші, що виділяються батькам за держпрограмою підтримки народжуваності, на покупку або будівництво житла в будь-який момент після появи дитини в сім’ї. При цьому Ви можете виплатити материнський капітал в якості першого внеску за житло, направити отримані від держави гроші на сплату відсотків по кредиту або погашення основного боргу. Так що сміливо купуйте квартиру або беріть іпотеку, не чекаючи, поки дитині виповниться три роки.

Чи можна купити частку в квартирі за маткапітал?

Як використовувати маткапітал, якщо ми будуємо будинок самі?

Відносини, пов’язані з материнським капіталом, регулюються Федеральним законом від 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. Від 03.07.2016) «Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають дітей». Правовідносини сторін при використанні материнського капіталу на поліпшення житлових умов регулюється Постановою Уряду РФ від 12.12.2007 N 862 «Про Правила спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на поліпшення житлових умов».

З юридичної точки зору материнський капітал і власні накопичені грошові кошти можна використовувати в якості плати за житло, що купується. Однак житлове приміщення, що купується з використанням коштів материнського капіталу, по-перше, має бути оформлено у спільну власність власника сертифіката, його дружина, дітей з визначенням розміру часток за угодою. По-друге, договір купівлі-продажу повинен обов’язково містити в собі інформацію про те, яким чином буде відбуватися оплата такого житлового приміщення, а саме з використанням особистих коштів і коштів материнського капіталу.

Таким чином, Ви маєте право використовувати материнський капітал, а також накопичені кошти при купівлі житла за умови відображення даного способу оплати в договорі купівлі-продажу, а також за умови досягнення дитиною трирічного віку.

Сума материнського капіталу становить близько 453 тисяч рублів: ці кошти можна додати до основних накопичень і зробити необхідну покупку. Програма працює і на вторинному ринку, і в сегменті новобудов. Забудовники готові йти назустріч покупцям і розглядати власників сертифікатів, тим більше що в поточних умовах ринку кожен клієнт на рахунку.

Зауважимо, що у використанні материнського капіталу є певні обмеження: розпорядитися зазначеними засобами можна після досягнення молодшою ​​дитиною трьох років. Виняток становлять зобов’язання перед банком: погашення тіла кредиту та внесення початкового внеску. Однак варто додати, що за допомогою материнського капіталу можна оплатити всю суму початкового внеску. Згідно з вимогами банків, позичальник повинен внести частину власних коштів, тим самим підтвердивши свою платоспроможність.

Ще один нюанс вартість житла. Материнський капітал можна розглянути в якості додаткового джерела грошей, але не більше того.

З чого почати покупку квартири в новобудові?

З чого почати покупку вторинного житла?

У законодавстві про материнський (сімейний) капітал визначено, що сертифікат можливо використовувати для придбання нерухомості, не чекаючи, коли дитині виповниться три роки. Але ця можливість передбачена тільки для операцій з використанням іпотечного кредиту. Тобто кошти материнського капіталу можна направити в якості першого внеску або часткового дострокового погашення іпотечного кредиту. У разі, якщо коштів (з урахуванням маткапіталу) досить для придбання нерухомості без залучення іпотеки, то такі угоди можливі лише після того, як дитині виповниться три роки.

Якщо ж той варіант квартири, який необхідно придбати зараз, підходить за всіма параметрами (ціною, площі і т. Д.), То тоді можливо зробити в такий спосіб. Багато банків дають іпотечний кредит за двома документами. Можна подати документи на отримання іпотеки, провести операцію купівлі-продажу і потім направити кошти материнського капіталу на часткове або повне погашення іпотечного кредиту. Також необхідно враховувати, що в будь-якому випадку потрібно обов’язково наділити дитини часткою в квартирі, пропорційно сумі материнського капіталу. Наприклад, вартість квартири становить 4 530 260 рублів. Сума материнського капіталу в 2017-му році становить 453 026 рублів. Відповідно, частка дитини в нерухомості, що купується повинна складати 1/10 від спільної часткової власності. Якщо ж для придбання використовувалися іпотечні кошти, то частка на дитину повинна бути виділена після повного погашення кредиту та зняття обтяження.

Текст підготувала Марія Гурєєва

НЕ пропустіть:

Всі матеріали рубрики «Хороше запитання»

Чи можна продати частку неповнолітньої дитини?

Чи можу я оформити всю квартиру на себе, коли дочка виросте?

З якого віку дитині можна дарувати нерухомість?

Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.