Як відремонтувати дах у багатоквартирному будинку: поради та рекомендації
Зміст:
Ремонт даху є одним із найважливіших етапів обслуговування багатоквартирного будинку. Незалежно від матеріалу, з якого зроблено дах (бітумна черепиця, металочерепиця, шифер тощо), згодом він починає вимагати втручання фахівців. Відсутність регулярного догляду та правильного усунення дефектів може призвести до серйозних наслідків, таких як перебіг вологи, руйнування стін та стель усередині будинку.
Першим кроком у ремонті даху є діагностика її стану. Це може бути виконано фахівцями, які проаналізують проблеми та запропонують оптимальні рішення. У разі виявлення дефектів, таких як тріщини, просідання або виявлення дірок, потрібно негайно приступати до їх усунення.
Одним із важливих аспектів ремонту даху є вибір якісних матеріалів. Вони повинні бути міцними, довговічними та стійкими до зовнішніх впливів. При виборі матеріалів необхідно враховувати кліматичні особливості регіону, щоб уникнути передчасного зношування.
Важливим моментом у ремонті даху є безпека працівників та мешканців будинку. Постійне дотримання заходів безпеки та використання спеціалізованого спорядження є обов'язковими. Роботи на висоті вимагають особливої уваги та обережності, тому процес ремонту необхідно довірити досвідченим фахівцям.
| Крок | Опис |
|---|---|
| 1 | Оцініть стан даху |
| 2 | Перевірте наявність протікання |
| 3 | Обстежте елементи покрівлі: покрівельні покриття, ринви, водостоки |
| 4 | Виявіть місця пошкоджень та протікань |
| 5 | Проведіть ремонт пошкоджених ділянок |
| 6 | Усуньте причини протікання |
| 7 | За потреби замініть покрівельні матеріали |
| 8 | Перевірте якість проведених робіт |
| 9 | Забезпечте правильне стовідведення води з даху |
| 10 | Підтримуйте регулярне обслуговування покрівлі |
Хто має ремонтувати дах у багатоквартирному будинку Україна?
За виявленими ушкодженнями відповідно до п. 1.2.6.11. Наказу №150 від 10.09.2004 року Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства ЖЕК повинен зробити частковий ремонт покрівлі будинку (до 10%).
Як змусити жек відремонтувати дах?
В цьому випадку вам необхідно направити в керуючу компанію письмову вимогу усунути протікання та скласти акт. Претензію потрібно передати під підпис до канцелярії організації або направити її рекомендованим листом. Усе це потрібне для того, щоб потім можна було підтвердити факт отримання цього документа.
Хто має лагодити дах у будинку?
За ремонт покрівлі, підвалу тощо повинні платити всі власники, включаючи 1-й, 2-й та наступні поверхи.
Хто відповідає за дах у багатоквартирному будинку?
Власникам квартир слід знати, що саме керуюча компанія несе перед ними відповідальність за дах, що протікає. Також у період злив у деяких мешканців можливі протікання вікон, які також можу заподіяти матеріальні збитки власникам квартир.