Яка прибутковість від здачі в оренду квартири

0 Comments

Але вже тривалий час в Україні одним із найбільш прибуткових і безпечних вкладень грошей є купівля та подальша здача житла в оренду. Популярність такої інвестиції пов'язана з тим, що ціни на орендне житло ростуть швидше, ніж вартість квадратних метрів. І прибутковість уже становить 8-12% на рік.22 вер. 2021 р.

Оренда житла регулюється Цивільним кодексом. Згідно з ним, власник і орендар укладають договір. Після цього власник квартири повинен щомісяця платити 18% від суми в якості податку на дохід і 1,5% військового збору.

тягне за собою попередження або накладення штрафу в розмірі від трьох до восьми неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Здаєш квартиру у найм вирішуй платити податки чи штрафи ! Орендодавцям слід пам'ятати, що здача квартири в оренду без сплати податків є правопорушенням, яке загрожує штрафом у розмірі від 51 до 85 тисяч гривень (ст. 212 Кримінального кодексу України).

Найприбутковішим варіантом інвестиційної нерухомості є квартири типу комфорт та економ. Вкладення в такий тип житла окупиться швидше за рахунок меншої вартості. Але варто врахувати, що і вартість оренди таких квартир буде меншою, ніж у випадку здачі елітних апартаментів.

Податківці нагадують, що у разі укладення договору оренди нерухомого майна між фізичними особами, які не є суб'єктами господарювання, особою, відповідальною за нарахування та сплату податку на доходи фізичних осіб до бюджету, є платник податку – орендодавець.





Це дуже важливий момент, тому що від обраного терміну здачі квартири залежить ваш заробіток. Довгострокова оренда нерухомості за своєю суттю є «пасивним доходом» і потенційний прибуток не настільки великий. Проте, це приносить стабільні дивіденди і не забирає багато часу і сил. …