Які хитрощі можна використати для продажу квартири

0 Comments

Щоби прискорити продаж квартири необхідно:

  1. Підготувати пакет документів.
  2. Усунути всі юридичні проблеми з нерухомістю.
  3. Підготувати квартиру, щоб не відштовхнути потенційного покупця.
  4. Зробити якісні фотографії для онлайн-оголошення.
  5. Скласти та розмістити онлайн-оголошення про терміновий продаж на OLX Нерухомість.

Так, перший продаж квартири у році здійснюється без ПДФО. Якщо ж людина вдруге за рік продає квартиру, то повинна сплатити 5% ПДФО, третій і наступні продажи – 18% ПДФО. Крім цього, якщо до продажу квартира перебувала у власності менше трьох років, ПДФО сплачується на рівні 18%.

Якщо Ви володієте квартирою менше 3 років, то при продажу Ви заплатите податок на дохід – 5% від ціни за договором (але не нижче оцінки) і 1,5% військового збору. Якщо Ви володієте квартирою більше 3 років, але це вже Ваша друга продаж протягом року, Ви також заплатите в бюджет 5% і 1,5% вищевказаних податків.

Передавати гроші при купівлі квартири варто після перевірки і підписання документів у нотаріуса.

Законодавство України не забороняє купівлю чи продаж квартир та іншої нерухомості під час дії воєнного стану. Громадяни мають можливість купити чи продати нерухомість під час війни у встановленому порядку, зокрема, шляхом укладення договорів купівлі-продажу, які підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню.





До підписання угоди про купівлю-продаж нерухомості продавець повинен зібрати перелік таких документів: паспорт та ідентифікаційний код власника(ів) …