Скільки коштує розібрати та зібрати зруб
Зміст:
Скільки коштує перевезти зруб, перевезти зруб будинку
Будівництво власного будинку – дуже відповідальне і витратна справа. Є кілька варіантів, як можна побудувати свій будинок. Найпростіший варіант – це оновити вже існуючий будинок, але цей варіант годиться тільки для тих, хто купує земельну ділянку, на якому вже стоїть будинок. Оновити будинок можна обшивкою і оновленням фундаменту кам’яної зовнішньої кладкою. В цьому випадку можна обійтися і досить невеликим бюджетом. Детальніше про вибір деревини на sim-srub.ru.
Але якщо ви вирішили будувати будинок з самого початку, на земельній ділянці, на якому або не було будівель, або ви вирішили їх знести – то в цьому випадку треба замовляти новий зруб з самого нудяться, або будувати його самостійно. Цей варіант годиться в тому
випадку, якщо проект вашого будинку неординарний і унікальний. Самостійно поставити зруб дуже складно, це вимагає значних навичок і умінь. Замовити зруб легше, але дорожче. Для цього спочатку потрібно розробити проект.
Є й інший варіант – купити вже існуючий зруб, який найбільш підходить під проект вашого будинку. Але в такому випадку зруб треба перевезти на потрібну ділянку. І при цьому виникає питання, як саме його потрібно перевезти і яким чином це зробити, щоб при цьому не утруднити збір зрубу на новому місці. При цьому витрати досить помірні, адже основні витрати підуть на будівництво фундаменту. І після постановки зрубу на новому місці залишиться лише зробити покрівлю, оформити підлоги, стіни і стелі і будинок вже майже готовий до проживання в ньому.
Перевезення зрубу – саме по собі непроста справа, якщо підійти до нього з дотриманням всіх правил. Зруб слід розібрати, так як цілком його перевозити неможливо, занадто великий об’єкт. Для розбирання зрубу і його подальшого складання найкраще запросити фахівця. До розбирання зрубу обов’язково пронумерувати всі колоди і зафіксувати їх розташування на спеціальному плані. Якщо упустити цей етап, то зібрати зруб на новому місці буде практично неможливо, і все, чим ви будете володіти – це десятки кубометрів хорошого лісу, але не основа для будинку. Після того, як колоди були пронумеровані, відзначені на плані, його можна вантажити на транспорт. Вибір транспорту також вимагає уваги. Потрібна спеціальна машина – лісовоз, у якого довга база з кріпленнями і високими бортами. В ідеалі шукати лісовоз краще в парі з автокраном, так як вручну завантажити і розвантажити колоди неможливо і дуже небезпечно.
Який би варіант будівництва ви не вибрали, пам’ятайте, що краще запросити фахівця і бути впевненим в хорошому виконанні кожного етапу робіт.
Схожі статті
Наші ціни
Ціна за 1м2 дерев’яного будинку (матеріал + робота) станом на 01.03.2018 р.
| Матеріал стін | Базовий комплект: коробка з кроквами, грн | Під ключ, грн | Примітка |
|---|---|---|---|
| Оциліндрована колода D=18-26 cм | від 4400 / D=180 від 4800 / D=200 від 5200 /D=220 і більше | від 9000 | Рекомендується використовувати: для альтанок та нежилих споруд D=18cm, для бань та дач D=20-22 cm, для будинків постійного проживання D=22-26cm |
| Профільований брус, сосна масив, камерна сушка, тов 160-200 мм | від 7000 | від 12000 | Рекомендується використовувати: для бань та нежилих споруд тов 160 мм, для дачних та житлових будинків тов 200мм |
| Клеєний брус “Фінский профіль” стандарт 200*180(h), Еліт 200*240(h) | від 9000 | від 16000 | Рекомендується використовувати: для бань та нежилих споруд тов 150 мм, для дачних та житлових будинків тов 200мм |
| Каркасний будинок | ———- | від 7500 | У вартість входить: фундамент, деревяний каркас, утеплення 150-200 мм, покрівля, фасад (вагонка / сайдінг/ штукатурка), внутрішня обшивка стін, стелі, розводка інженерії, підлога |
Вказані ціни є орієнтовними с точністю +/- 10%, остаточна вартість визначається після детального розрахунку.
Вартість 1м2 для одноповерхового будинку зазвичай вища на 10-15%
Ціна будинку фіксується на момент заключення договору,
ескізний проект надається – безкоштовно, при умові замовлення будівництва
| Вартість брусового дерев’яного будинку складається: | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Перелік робіт та матеріалів | Базова комплектація: коробка з кроквами | Під “ключ” оптима | ||||||
| Проект (ескізний / робочий) + 3D -візуалізація | +++ | +++ | ||||||
| Монтаж стінового брусу згідно проекту | +++ | +++ | ||||||
| Монтаж балок перекриття | +++ | +++ | ||||||
| Монтаж крокв”яної системи (стропила) | +++ | +++ | ||||||
| Базова обробка матеріалів антисептиком | +++ | +++ | ||||||
| Дубові нагеля | +++ | +++ | ||||||
| Металева труба та штроби для електропроводки | +++ | +++ | ||||||
| Міжвінцевий утеплювач | +++ | +++ | ||||||
| Торцовка стін, віконних та дверних прорізів | +++ | +++ | ||||||
| Компенсатори усадки | +++ | +++ | ||||||
| Кріплення та витратні матеріали | +++ | +++ | ||||||
| Покрівля (металева/ бітумна/керамічна -черепиця | — | +++ | ||||||
| Підшивка звісів даху | — | +++ | ||||||
| Шліфування та фарбування за технологією Remmers | — | +++ | ||||||
| Утеплення та підшивка стелі | — | +++ | ||||||
| Перекриття між- поверхові ,та звукоізоляція | — | +++ | ||||||
| Вікна, двері | — | +++ | ||||||
| Підлога: утеплена основа під чистове покриття | — | +++ | ||||||
| Фундамент *** | — | +V+V | ||||||
| Інженерія (електрика, сантехніка)*** | — | +V+V | ||||||
| фінішне покриття для підлоги (паркет, ламінат, кахель ***) | — | +V+V | ||||||
| *** виконується згідно додаткового розрахунку | ||||||||
Вартість основних матеріалів: без ПДВ, станом на 01.03.2018
| 1. | Оциліндрована колода, карпатська смерека D=18-26 | м 3 | 3500-3800 | ||||||||||||
| 2. | Оциліндрована колода, сосна D=18-26 | м 3 | 3600-4400 | ||||||||||||
| 3. | Профільований брус масив сосни ,камерної сушки тов 160-200 | м 3 | 7000 | ||||||||||||
| 4. | Клеєний брус “фінський профіль” 200*180 (170) | м 3 | 13500 | ||||||||||||
| 5. | Клеєний брус” фінський профіль” ЕЛІТ 200*240 (230) | м 3 | 17500 | ||||||||||||
| 6. | Вагонка масив сосна, смерека тов 14 | м 2 | 120 | ||||||||||||
| 7. | Вагонка зрощена тов 15 | м 2 | 190-250 | ||||||||||||
| 8. | Дошка дуб тов 25 мм ( для нижньої підкладки) | м 3 | 25000 | ||||||||||||
| 9. | Імітація бруса 20*110 /130, сосна смерека масив | м 2 | 200-240 | ||||||||||||
| 10. | Імітація бруса 20*130 сосна зрощена | м 2 | 290 | ||||||||||||
| 11. | Дошка для підшивки даху, 18*90 22*110 | м 2 | 300 | ||||||||||||
| 12. | Дошка для підлоги тов 25-35 | м 2 | 200-250 | ||||||||||||
| 13. | Блок хаус сосна, смерека тов 35 | м 2 | 220-270 | ||||||||||||
| 14. | Дошка для обсадних коробок, матеріал сухий строганий | м 3 | 7000 | ||||||||||||
| 14. | Пиломатеріали (свіжопил) брус, дошка | м 3 | 3000-4000 | ||||||||||||
| 15. | Пиломатеріали сухі строгані брус, дошка | м 3 | 7000-8500 | ||||||||||||
ЦІНА КАРКАСНОГО БУДИНКУ :
Вартість каркасного будинку за 1м.2 станом на 1.03.2018
| Перелік робіт та матеріалів | Під “ключ” оптима |
|---|---|
| Проект: (ескізний / робочий) + 3D -візуалізація | +++ |
| Фундамент: (стрічковий / свайний з жб ростверком плита УШП) | +++ |
| Зовнішні стіни: (каркас + утеплення 200-250 мм, + фасад) | +++ |
| Фасад: обшивка (дерево, сайдінг) або штукатурка | +++ |
| Внутрішні стіни та стеля: (каркас + звукоізоляція +обшивка гіпсокартон / вагонка) | +++ |
| Дах: (бітумна або метало черепиця, утеплення 200 мм, підшивка софітів, водостоки) | +++ |
| Вікна: (металопластикові 2-х камерні,відлив, підвіконня) | +++ |
| Двері вхідні: (металеві виробництва Україна) | +++ |
| Інженерія: (розводка води, опалення каналіз, електропроводів ) | +++ |
| Між поверхові перекриття: (балки + звукоізоляція) | +++ |
| Підлога 1-го поверху: (гідроізоляція, стяжка під лазер з утепленям ) | +++ |
Ціна за 1м.кв загальної площі, грн – від 7500
НАШІ ГАРАНТІЇ
гарантія на конструктив 30 років
Скільки коштує побудувати зруб?
Вартість будівництва зрубу може значно відрізнятися в залежності від стилю будівництва, використовуваних матеріалів і встановлених систем. Однак є деякі витрати, які зазвичай включаються в загальну вартість проекту.
Перша велика вартість — це підготовка місця, яка може становити від 3,500 до 8,000 доларів. Це включає розчищення землі та забезпечення доступу машин.
Вартість матеріалів
Попередні витрати на будівництво дерев’яного будинку зазвичай вищі, ніж на будівництво інших типів будинків. Це пов’язано з тим, що задіяно багато матеріалів. Крім власне колод, потрібно буде заплатити за покрівлю, сайдинг та інші оздоблювальні матеріали. Вам також потрібно буде заплатити за комунальні послуги, такі як сантехніка та електрика. Інші витрати можуть включати підготовку ділянки, встановлення септика та фундаменту.
Вартість зрубу залежить від розмірів і стилю будинку. Існують два основних стилі будівництва зрубів: повний стрижень і стовп і балка. Повний писець є найбільш традиційним, і він використовує колоди, які очищені вручну та мають надрізи для формування стін. Така конструкція може бути дорожчою, але виглядає найбільш автентично. Будівництво стовпів і балок є менш дорогим, але воно все одно використовує колоди для створення конструкції, яка підтримує решту будинку.
Ще одним фактором, який впливає на вартість зрубу, є порода деревини, з якої він будується. Дуб є популярним вибором, оскільки він міцний і має високу стійкість до гниття. Ялиця також є хорошим вибором, оскільки вона має низьку швидкість усадки. Однак ціна на кожну породу деревини різна в різних регіонах.
Окрім вартості матеріалів, вам потрібно буде заплатити за матеріали та інструменти, необхідні для будівництва вашої дерев’яної хатинки. Також знадобиться придбати багато утеплювача і герметика. Ізоляційний матеріал допоможе запобігти втратам тепла та зробить ваш салон більш енергоефективним. Крім того, герметик захистить лаги від комах і грибка.
Однією з найбільш істотних витрат при будівництві зрубу є вартість землі. Вартість землі варіюється від регіону до регіону, але зазвичай становить близько 3,200 доларів США за акр. Вам також потрібно буде заплатити за підготовку ділянки, яка включає розчищення та розкопку землі. Вартість підготовки ділянки зросте, якщо ваша нерухомість розташована у віддаленому місці.
Вартість праці
Вартість праці для будівництва зрубу може сильно відрізнятися залежно від розміру, планування та методу будівництва. Як правило, чим більша кабіна, тим вищою буде вартість. Важливо врахувати витрати на підготовку ділянки, прокладку інженерних комунікацій і облаштування фундаменту.
Перед початком будівництва нового будинку краще проконсультуватися з геодезистом та інженером. Вони зможуть надати вам детальну оцінку вартості вашого проекту, включаючи земляні роботи, планування та дренаж. Залучення цих професіоналів на будівельний майданчик завчасно може заощадити ваші гроші в довгостроковій перспективі, запобігаючи дорогим помилкам або затримкам у процесі будівництва.
Коли справа доходить до вибору підрядника, ви захочете знайти такого, який спеціалізується на будівництві дерев’яних будинків і розуміє складності, пов’язані з їх будівництвом. Крім того, ви захочете переконатися, що підрядник має ліцензію та застрахований. Також доцільно отримати оцінки від кількох підрядників, щоб переконатися, що ви отримаєте найкращу ціну.
Ще одним фактором, який може вплинути на вартість зрубу, є порода деревини, яка використовується для його будівництва. Існує багато різних типів деревини, тому вам потрібно буде провести дослідження, перш ніж приймати рішення. Дуб є популярним вибором, оскільки він стійкий до гниття, комах і грибка. Серед інших варіантів – ялина, сосна та ялиця. Яку б деревину ви не вибрали, важливо висушити її в печі, щоб запобігти викривленню та усадці.
Якщо ви плануєте використовувати натуральну обробку, то вартість матеріалів буде значно нижчою, ніж якщо ви плануєте фарбувати колоди. Фарбування може бути дорогим, тому ви захочете передбачити щонайменше 1.50 доларів США за квадратний фут на матеріали та до 100 доларів США за галон морилки.
Вам також потрібно врахувати вартість септичної системи та колодязя. Септична система зазвичай коштує близько 30,000 20,000 доларів США, тоді як колодязь може коштувати XNUMX XNUMX доларів США. Для максимально точної оцінки вартості необхідно звернутися до кваліфікованого фахівця.
Вартість оздоблення
Зруби — це красиві та унікальні будинки, які мають певний шарм. Незважаючи на це, багато людей ухиляються від будівництва таких типів будинків, оскільки бояться високої вартості, пов’язаної з ними. Однак правда полягає в тому, що витрати на будівництво сучасного зрубу не такі вже й дорогі, як декому може здатися.
Найважливіші витрати, які ви зазнаєте при будівництві зрубу, це фундамент. В середньому вартість заливки фундаменту під зруб становить близько 7,000 $. Ця вартість може змінюватися залежно від розміру та типу вашої кабіни та кількості ґрунту, який потрібно видалити.
Ще одна важлива витрата при будівництві зрубу – це підготовка ділянки. Це включає розчищення та розкопки землі, де ви плануєте будувати. Чим складніший рельєф, тим дорожче обійдеться підготовка вашої ділянки. Нарешті, вам потрібно буде встановити утиліти та служби. Це може включати такі речі, як вода, електроенергія та каналізація. В середньому септичні системи коштують 5,700 доларів, а буріння свердловин – близько 2,600 доларів.
Більшість сучасних дерев’яних будиночків будуються за допомогою готового комплекту або збираються на місці з компонентів. Ці комплекти зазвичай постачаються з маркованими матеріалами та кресленнями для легкого збирання підрядником на місці. Це економить час і гроші підрядника, а також знижує трудовитрати. Ось чому сучасні дерев’яні будиночки, як правило, дешевші, ніж дерев’яні будинки.
На додаток до цих основних витрат, вам потрібно буде спланувати витрати на оздоблення. Витрати на оздоблення дерев’яних будинків зазвичай включають такі речі, як підлога, техніка, кухні та ванні кімнати. Деякі зруби також залишаються незавершеними всередині, щоб показати природну структуру колод і каркасу. Це може знизити витрати на інтер’єр і зробити будинок більш екологічним.
Якщо ви плануєте побудувати сучасний зруб, важливо проконсультуватися з досвідченим фахівцем. Вони не тільки зможуть допомогти вам знайти ідеальний проект для вашого будинку, але й зможуть надати вам точну пропозицію щодо вартості будівництва. Досвідчений фахівець зможе врахувати всі витрати та ризики, пов’язані з будівництвом будинку з бруса, тож ви можете бути спокійні, що ваші інвестиції окупляться.
Вартість капітального монтажу системи
Сучасні зруби будуються зі збірного комплекту, виготовленого на фабриці, на відміну від старих версій будинків, які були збудовані майстрами вручну. У набори зазвичай входять колоди, фурнітура, матеріали для даху, вікна та двері. Ці комплекти дорожчі, ніж традиційні набори для будівництва дерев’яних будинків, але вони також потребують менше часу та праці для складання. Залежно від розміру будинку ці комплекти можуть коштувати більше половини вартості кабіни, виготовленої на замовлення.
Окрім витрат на матеріали, важливо враховувати вартість завершення монтажу основних систем для зрубу. Це включає сантехнічні та електричні роботи, а також систему вентиляції та кондиціонування. Електромонтажні роботи, як правило, передбачають запуск нової схеми для домашнього освітлення та побутової техніки, а також підключення до будинку Ethernet та інтелектуальних функцій. Сантехнічні роботи включатимуть установку септичної або каналізаційної системи, і може знадобитися встановити колодязьні водопровідні труби, якщо у вас немає доступу до міської води.
Після завершення будівництва вам потрібно буде оплатити витрати на оздоблення інтер’єру вашого зрубу. Це може бути досить дорогим, але це варте інвестицій, оскільки це зробить ваш дім набагато комфортнішим місцем для життя. На щастя, ви можете заощадити гроші, найнявши професійного дизайнера інтер’єру. Використання доступного онлайн-сервісу дизайну інтер’єру від Decorilla допоможе вам створити стильний і функціональний простір, який вам сподобається довгі роки.
Ще один момент, який слід враховувати при плануванні бюджету на будівництво зрубу, – це вартість підготовки землі. Це включатиме розчищення ділянки та викопування землі. У деяких випадках це буде значні витрати, особливо якщо кабіна знаходиться у віддаленому місці або на крутій місцевості.
Нарешті, вам потрібно буде взяти до уваги вартість дозволів. Це буде різним від міста до міста, і було б гарною ідеєю зв’язатися з місцевою владою, перш ніж почати будувати свій будинок. Це позбавить вас від необхідності платити за дороге обладнання для копання траншей для трубопроводів, що збільшить загальні витрати на будівництво.