Як порахувати обсяг житлового будинку

0 Comments

Що таке загальна площа будівлі? Про те, що таке загальна площа квартири, визначення є в Житловому кодексі України. Відповідно до законодавства, загальна площа квартири чи будинку визначається сумою квадратур кімнат, підсобних приміщень, а також балконів, лоджій, терас, веранд.

Будівельний об'єм надземної частини будівлі визначають як добуток площі забудови на висоту від рівня чистої підлоги першого поверху до верху засипки горищного утеплювача, без врахування портиків, терас, балконів, об'єму проїздів під будівлею на опорах.

Площу забудови території визначають як суму площі забудови усіх будинків і споруд, розміщених на цій території.

Як порахувати обсяг будівлі Обсяг будови визначається з округленням до 1 куб. м. Будівельний об'єм надземної частини будівель з неопалюваним горищним приміщенням визначають множенням площі горизонтального перерізу за зовнішнім обводом будинку на рівні першого поверху вище цоколя на повну висоту будівлі.

До житлової площі об'єктів нерухомості відноситься сума площ виключно житлових кімнат. До неї не входять приміщення, які використовуються для господарсько-побутових і гігієнічних цілей проживаючих людей. Тобто: ванна, туалет, душова, комора, кухня та інше.





Друга важлива техніко-економічна характеристика об’єкта нерухомості – його будівельний об’єм. Кубатуру будівлі використовують для розрахунку трьох показників: 1. кошторисної вартості споруди; 2. об’ємів ремонтно-відновлювальних робіт; 3. витрат на кондиціонування та …