Скільки коштує 1 квадратний метр житла

0 Comments

Зміст:

Вартість житла на вторинці за півроку зросла на 8%, у новобудовах — на 11%

Середня вартість квадратного метра житла в Україні протягом останніх півроку зросла на вторинному ринку на 8%, а на первинному — на 11%. Про це свідчать дані «OLX Нерухомість».

► Підписуйтесь на сторінку «Мінфіну» у фейсбуці: головні фінансові новини

Як змінилися ціни

Якщо в січні середні ціни на вторинному ринку були на рівні 17 643 грн/м², то в липні ця сума становить уже 19 070 грн/м².

У новобудовах середня вартість квадратного метра зараз обійдеться в 25 464 грн, що на 2 500 грн більше, ніж на початку року до війни.

При цьому в мебльованому будинку на вторинному ринку середня ціна квадратного метра становить 24 343 грн, а за таке ж житло в новобудові доведеться викласти майже вдвічі більше — 44 779 грн.

Що стосується оздоблення, то квадратний метр у вторинному житловому фонді з євроремонтом коштуватиме в середньому 27 000 грн, у квартирі з косметичним ремонтом — 21 885 грн.

Якщо ж розглядати первинний ринок, то вартість квадратного метра в будинку з євроремонтом коштуватиме в середньому 36 373 грн, з косметичним ремонтом — 26 691 грн, а під чистове оздоблення — 25 843 грн.

Найдорожчим варіантом ремонту як для вторинного, так і для первинного ринку житла буде авторський проєкт — у такої нерухомості середня ціна 36 549 грн/м² та 53 127 грн/м² відповідно.

Якщо порівнювати ціни в залежності від поверховості, то квадратний метр на першому-другому поверхах на вторинному ринку в середньому коштує 22 278 грн, а ось у новобудові цінник вже в 1,3 рази вищий — 30 765 грн. Приблизно така сама різниця в ціні та на квартиру на 3−8 поверхах — 23 521 грн/м² та 30 565 грн/м² відповідно.

Де найвищі ціни

По регіонах найвигідніша середня ціна квадратного метра станом на липень у новобудовах Івано-Франківської області — 17 834 гривні.

Серед областей із доступними цінами також Хмельницька (18 837 грн/м²) та Сумська (19 597 грн/м²).

А ось найвищі ціни — у Київській (30 460 грн/м²), Львівській (33 589 грн/м²) та Дніпропетровській (33 643 грн/м²) областях.

На вторинному ринку розподіл такий: найвигідніша ціна за квадратний метр у Сумській (13 002 грн/м²), Дніпропетровській (16 358 грн/м²) та Івано-Франківській області (16 411 грн/м²).

Найдорожче ж житло зараз у Київській (34 740 грн/м²), Львівській (27 463 грн/м²), Вінницькій (24 753 грн/м²) та Чернівецькій (24 605 грн/м²) областях.

Старих цін більше немає: продавці змінили вартість квартир у Києві

Віртуальний меморіал загиблих борців за українську незалежність: вшануйте Героїв хвилиною вашої уваги!

У Києві зросла ціна на вторинному ринку житла. За останній місяць “квадрат” у середньому здорожчав майже на 1 500 грн – з 51 447 грн до 52 804 грн. За 6 місяців же зростання виявилося ще більшим – майже 3 000 грн.

  • 50 400 грн – 7,3%;
  • 44 800 грн – 7,2%;
  • 53 200 грн – 6,7%;
  • 39 200 грн, 42 000 грн – 6,4%.

У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості “квадрату” в 14 000 грн та 16 800 грн. Таких оголошень 0,2%.

Де найдешевше

Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – у середньому 42 176 грн. за квадратний метр. За ним слідують:

  • Дарницький – 48 859 грн;
  • Святошинський – 49 421 грн;
  • Оболонський – 49 473 грн;
  • Подільський – 51 905 грн;
  • Солом’янський – 54 570 грн;
  • Дніпровський – 55 444 грн.

Де ціни найвищі

Найвищі ціни на “квадрат” у Києві – у Печерському районі, в середньому 85 073 грн. Далі йдуть:

  • Шевченківський – 63 537 грн;
  • Голосіївський – 58 362 грн.

Оренда квартир теж подорожчала

Суттєво зросла у Києві й вартість оренди житла. Так, за останні півроку винайм квартир здорожчав майже на 3 000 грн – із середніх 12 051 грн до 15 000 грн. За місяць ціни також значно підскочили – більш ніж на 1 300 грн. Загалом же:

  • 1-кімнатні квартири найчастіше здають по 7 800 грн;
  • зняти 2-кімнатну квартиру в Києві найлегше за 12 800 грн або ж 14 400 грн;
  • найчастіше 3-кімнатні квартири у Києві здають по 12 000 грн.

Як повідомляв OBOZREVATEL, також у Києві продають однокімнатну квартиру площею всього 13 квадратів. Житло знаходиться на першому поверсі п’ятиповерхової будівлі. В одному приміщенні без внутрішніх стін знаходяться туалет, кухня, спальня.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та Viber. Не ведіться на фейки!

Важливе

Щоб не грати у Москві, майбутня зірка “Динамо” втік з аеропорту на навантажувачі: футболіста заманював до столиці СРСР сам Лев Яшин

Зима нагадала про себе: частину України припорошило снігом у березні. Фото

Чому чоловікам з інвалідністю вручають повістки і чи можуть їх мобілізувати: роз’яснення

TOP NEWS

“Добра воля” по-російськи – це під дулами автоматів”: загарбники влаштували терор “виборців” на окупованій частині України

Позиції можуть переходити з рук у руки декілька разів за добу: у ЗСУ розповіли про бої на Бахмутському напрямку. Відео

Летіли на аеродром “Плесецьк”: з’явився список військових РФ, які були на борту Іл-76, що впав у Росії

Життя

Що означає українське прислів’я “нате і мій глек на капусту”: цікавинка з укрмови

Чому в СРСР носили “намисто” з туалетного паперу та як він з’явився в життя “совєтів”

Чого очікувати від Місяця у Тельці: гороскоп Таро до кінця березня для всіх знаків

Думки

Небезпека “білого прапора”: Україна засвоїла уроки та повторювати помилки не має наміру

Україна почала завдавати вкрай болючих для Путіна ударів по Росії

Пуітн і росіяни готові до нової ескалації, навіть якщо вона буде останньою в історії людства

Путін хизується новітніми розробками ВПК, а російські війська штурмуюють на МТ-ЛБ та квадроциклах

Уся історія Москви є міфом. Що не так із Юрієм Долгоруким

Cрібної кулі не буде. Чому нас чекає важка війна, в якій слід задіяти всі ресурси держави

Чому Дісней вирізав українську перемогу?

News in English

Hidden from tourists: interesting locations in Kyiv that only the locals know about

Ukraine and the EU have signed an agreement on financing under a record program: when will the money come? All the details

“I will not have a pension”. Nadia Matveeva talks about her new profession, family drama and the most precious thing she has left in Crimea

Life

П’ять асан з йоги, які можуть забезпечити швидкий заряд енергії та покращити самопочуття

Скільки коштують 5 найдорожчих сортів чаю у світі: ціни вас вразять

П’ять ефективних домашніх засобів для профілактики карієсу

Підписуйтесь, щоб бути в курсі останніх новин України та світу сьогодні

Використання будь-яких матеріалів, розміщених на ресурсі OBOZREVATEL дозволяється лише за умови обов’язкового посилання на OBOZREVATEL, а для інтернет-видань – розміщення прямого, відкритого для пошукових систем, гіперпосилання на сторінку OBOZREVATEL, на якій розміщено оригінальний матеріал. Будь-яке копiювання, публiкацiя, передрук і подальше поширення інформації, яка містить посилання на “Інтерфакс-Україна” www.interfax.com.ua, суворо заборонено. Всі опубліковані фотоматеріали Getty Images та УНІАН не підлягають подальшому відтворенню та/або розповсюдженню в будь-якій формі без письмового дозволу компаній. Редакція OBOZREVATEL може не поділяти точки зору, викладену в авторському матеріалі. Відповідальність за достовірність інформації, опублікованої в рекламних матеріалах, несе рекламодавець.

© 2024 Всі права захищені, ТОВ “Золота середина”.