Чи можна купити кімнату в квартирі

0 Comments

Купити кімнату Київ

Придбання кімнати в столиці – бюджетне рішення проблеми житла

Рішення купити кімнату в Києві часто приходить на зміну розуміння того, що на власну квартиру немає коштів, а знімати житло тривалий час немає можливості. Оскільки подібні пропозиції виявляються, в основному, на вторинному ринку, до них варто ставитися так само, як і до придбання повноцінної квартири “з рук”.

Особливості продажу окремих кімнат в Києві

Пропозиції подібного роду припускають пропозицію щодо купівлі кімнати в комунальній квартирі або гуртожитку. Рідше мова йде про придбання частини квартири, отриманої у спадок або після розділу майна при розлученні, коли виділену частину його хочуть продати.

Купивши кімнату в гуртожитку в Києві, покупець отримує варіант проживання в столиці з безліччю додаткових складнощів, але зате набагато дешевше окремої квартири. Наявність в гуртожитку необхідних зручностей, його стан і функціонування не залежать від стану кімнати, тому можна опинитися поруч з неприємними сусідами в будинку, що вимагає ремонту. Навіть якщо кімната відповідає опису продавця.

Придбання кімнати в комуналці в Києві створює набагато менше незручностей, ніж гуртожиток, але зате відрізняється і порівняно більшою ціною. Це – часто частина квартири в старому будинку, з високими стелями і застарілими комунікаціями, що грає як в “плюс”, так і в “мінус”.

Крім того, купуючи кімнату в Києві без посередників, можна зіткнутися і з аферистами, які можуть спробувати продати не своє майно і зникнути з грошима. Що потрібно зробити, щоб не стати жертвою обману або афери:

  • Вказати в договорі купівлі-продажу реальну вартість нерухомості. Дуже часто з метою заниження податкових відрахувань або інших платежів, в договорі вказується менша сума, ніж покупець фактично платить. Якщо договір буде розірвано, то за процедурою реституції можна буде вимагати тільки ту суму, яка в ньому зазначена, навіть якщо фактично за нерухомість було сплачено більше;
  • Факт передачі грошей повинен зафіксувати нотаріус. Це – інша запобіжний захід і гарантія того, що це можна буде пізніше довести в суді;
  • Перед операцією перевірити, чи не перебуває приміщення (включаючи кімнату) в заставі або оренді, і чи немає інших юридично-значимих фактів, які пізніше зможуть зробити договір недійсним.
  • З огляду на всі вищевказані особливості і не втрачаючи пильності, можна опинитися щасливим володарем кімнати в Києві без зайвих проблем

Продажа комнат в Киеве

– Потрібно житло, та ціна на квартиру поки неосяжна? – Гуртожиток не хочеться, в студентські роки вистачило? – А орендувати квартиру не матиме ніякого сенсу, оскільки гроші йтимуть до сімейного бюджету, але не Вашого? Ми пропонуємо альтернативне рішення – це кімнату в квартирі і, навіть, не одну – а дві! Дві кімнати до продажу в 3-х кімнатній квартирі! А місцерозташування ну супер зручне! Адреса: вул. Велика Китаївська 53-А, Голосіївський р-н. -> Загальна площа квартири: 67,3 м2 ( 3 кімнатна) -> Загальна площа кімнат, що продаються: 24,6 м2 ( це дві кімнати суміжно-роздільного планування). Див. план – він прикріплений до фото. ->Поверх: 1/4, цегляний будинок 1960 р.п., обслуговується ЖЕО-110. • Кімнати – в відмінному стані, в них виконаний косметичний ремонт: всі вікна нові, на підлозі – паркет, а фото – відображають дійсний стан. • Кухня, санвузол/ванна та коридор – в задовільному стані, ця площа загального користування, тобто як для Вас, так і для Власника, що проживає в третій кімнаті. • Важливо: Ванна кімната майже без ремонту, але вже розпочаті роботи. • Продаж 50/100 частки квартири. (33,4 кв.м.) Рівно половина, що логічно 🙂 Місцерозташування – вдале і зручне! – до ст.метро «Деміївська» не більше 15-ти хвилин пішки! – Поблизу супермаркети “Фора” та “АТБ” – дві аптеки, поліклініка №10 – дитячий садок, 2 дитячих центри, гімназія (400 м), ліцей (1 км). – Зупинка транспорту за 180 метрів, прямі маршрути до «Площі Українських Героїв» та залізничного вокзалу. – 5 хвилин на транспорті / 15 хвилин пішки до станції метро “Демеївська”, 12 хвилин на транспорті / 30 хвилин пішки до станції метро “Либідська” (Океан Плаза). Ціна: 23 000$ ВАЖЛИВО: продаж лише 2-х кімнат! Всієї частки продаж – не розглядається! Перегляди за попередньою домовленістю.

Дніпровський район м.Києва вул.Азербайджанська, 8б Без комісії для покупця! Почніть своє самостійне життя із чогось невеличкого, як ця кімната, всього 12 метрів, але відчуття власного, надасть вам крила та впевненість. Нічого, що загальна кухня, приготування їжі, це тимчасовий процес. Не чекайте слушного моменту, він вже настав. Продається кімната ( 12 кв.м. ) у 5-ти кімнатній квартирі на 8 поверсі . Стан кімнати – під ремонт. У квартирі знаходиться кухня (8,5 кВ.м.) , санітарна кімната із душем та 2 туалетні кімнати. Просторий загальний коридор ( 14 кВ.м.) Є балкон із кухні, для зберігання речей та сушки прання . Поруч із будинком знаходяться: зупинки, АТБ, відділення пенсійного фонду, кав’ярні, ресторан, СТО, стоянка для автомобілів. В пішій доступності:дитячі садочки та школи, Дарницька площа, інфраструктура району, транспортна розв’язка як по Лівому березі міста, так і на Правий берег. Запис на перегляди за номером у об’яві. Додатково – Вайбер, Телеграм, Ватсап, Сигнал, також за цим номером.

Вы хотите продать комнату в Киеве?

Выгодно и быстро продайте комнату от хозяина на сайте “Метраж”

Ленинградская площадь, бульвар Гашека 17, 2/5 этаж, 20 кв.м, спецпроект, ремонт, санузел раздельный, застекленный балкон, МПО, вся необходимая мебель, бытовая техника, отдельный лицевой счет, «чистая продажа», 18600 у.е. , БЕЗ КОМИССИИ!

Оноре де Бальзака, Троєщина, Деснянський район. Кімната 12 м2 в двохкімнатній з балконом, по документам 1/2 частина. 7 поверх керамзито-бетонного будинку, 96 серія, середина Троєщини, поряд ТРЦ “Район”, Фестивальний, кінотеатр Флоренція, зупинки: маршрутки, трамвай, тролейбус, автобус, біля будинку Фора, кафе, банки, школи, дитячі садочки. Сусіди подружжя. Гарний варіант для життя чи здачі в аренду.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. Якщо втомились витрачати кошти на орендоване житло та переїжджати з квартири на квартиру, а на власну квартиру поки що бракує коштів, то час замислитись над придбанням невеличкого власного помешкання. Продаж кімнати в гуртожитку по вул. Заслонова, 3. Гуртожиток сімейного типу, кімната 14 метрів квадратних. Розташована на 2 поверсі 5-ти поверхового будинку. Є своє місце в кладовій кімнаті. Кухня, туалет, загальні на 5 кімнат. Кухня ремонт частковий . Туалет ремонт сучасний. Душ загальний на 2-му поверсі. В будинку тепле та велике укриття з ремонтом. Перевагою є те, що будинок побудований зі старої цегли, висота стелі 3.2 м. В 50-ти метрах від будинку магазин Фора, Аптека. В 100 метрах магазин Сільпо, базар, аптеки , АТБ. та Лікарня, пологовий будинок . Зупинки транспорту. В 500 метрах здоровенний Парк Партизанської Слави. Де є 3 озера. В 100 метрах дитячий садок та 2 гімназії. Біля гімназій парк Інтернаціоналістів. 200 метрів Доросла поліклініка Дарницького району. В 500 метрах Дитяча поліклініка Дарницького району. В окрузі дуже багато садочків та шкіл. Магазинів та базари. Кафе, ресторани. Не далеко Метро Бориспільська, Вирлиця, Харківська. Найкраща пропозиція в Дарницькому районі З повагою, Ваш експерт з нерухомості Ярослав.

Без % продам кімнату в Святошинському районі,вул.Семашко 8. Кімната без балкону. Є необхідні меблі для комфортного проживання. Перед проживанням потрібно зробити косметичний ремонт. Цегляний 5- ти поверховий дім. 5-7 хвилин пішки від метро Академгорок, Житомирська. Чудова транспортна розвязка, близько зупинка. Поряд банк, аптека, дитячі майданчики, садочки, школи.

Продам кімнату в гуртожитку по вул. Космонавта Волкова 10А, Лісовий масив, Деснянський р-н. Приватизована. Без комісії для покупця. Перегляди за домовленістю, в зручний для вас час. Зручне розташування та інфраструктура. Гарний варіант для однієї людини або для пари. Чисте, спокійне та екологічне місце. Поруч зупинка – до метро 20 хвилин. Цегляний будинок – 1972 року. Поверх – 2/9. Висота стелі – 2.65 м. Загальна площа – 25 м2, житлова 16,6 м2. Кімната дуже тепла, простора, з косметичним ремонтом, на підлозі паркет. Встановлені сучасні металопластикові вікна. Пару років тому зроблений ремонт в сан.вузлі та душовій. Є своє місце в коморі та на кухні. Поруч з будинком: магазини, відділення банку, пошти, базар, кав’ярні та інш. Зелена та охайна прибудинкова територія, через дорогу ліс для відпочинку. Інфраструктура: вул. Кубанської України, Космонавта Поповича, Мілютенко, Ореста Левицького, Лісовий проспект, Лісопарк Берізка, озеро Алмазне. Найближчі станції метро Лісова, Чернігівська, Дарниця – пряме сполучення. Кімната продається зі всім, що на фото. Запрошую на перегляд. Продам комнату в общежитии по ул. Космонавта Волкова 10А, Лесной массив, Деснянский р-н. Приватизированная. Без комиссии для покупателя. Просмотры по договоренности, в удобное для вас время. Удобное расположение и инфраструктура. Хороший вариант для одного человека или пары. Чистое, спокойное и экологичное место. Рядом остановка – до метро 20 минут. Кирпичный дом – 1972 года. Этаж – 2/9. Высота потолков – 2.65 м. Общая площадь – 25 м2, жилая 16,6 м2. Комната очень теплая, просторная, с косметическим ремонтом, на полу паркет. Установлены современные металлопластиковые окна. Пару лет назад сделан ремонт в санузле и душевой. Есть свое место в кладовке и на кухне. Рядом с домом: магазины, отделения банка, почты, базар, кафе, и т.д. Зеленая и аккуратная придомовая территория, через дорогу лес для отдыха. Инфраструктура: ул. Кубанской Украины, Космонавта Поповича, Милютенко, Ореста Левицкого, Лесной проспект, Лесопарк Березка, озеро Алмазное. Ближайшие станции метро Лесная, Черниговская, Дарница – прямое сообщение. Комната продается со всем, что на фото. Приглашаю на просмотр.

Без%. Продам 2 кімнати бульвар Ярослава Гашека буд.17. Дніпровький район . Лівий берег. Дві ізольовані кімнати . Є своя невелика кухня с електропіччю. Металопластікові вікна , балкон засклений. Пральна машина ( окремий злив) . Душ та туалет на поверсі. У громадянських місцях чисто та охайно. Поруч : 2 школи , дит. садочок , зупинка громадського транспорта , до метро 10-15 хв.м.Дарниця, Лівобережна, Харьківська. Ціна 27000$ , за яку Ви можете придбати своє власне житло у м.Києві. Дзоніть , пишіть 05********43 Олена .Перегляд у зручний для Вас час

Продам кімнату в 5 кімнатній квартирі по вул. Святослава Хороброго 6(Народного Ополчення), Київ, Солом’янський район. Площа кімнати 18м. Стан кімнати під ремонт.

Продається частка комунальної квартири, загальною площею 17,37 м2, у вигляді окремої кімнати з балконом, житловою площею 10,2 м2, яка знаходиться на 5 поверсі 5 поверхового будинку (Хрущівці), в блоці на 7 житлових кімнат, по вулиці Міста Шаллет 10, в 5 хвилинах від ринку Юнність та в 1,5 км від м. Чернігівська. Кімната в житловому стані, кухня та санвузол загальні. Пропозиція без комісії для покупців.