Файні відповіді

В Україні платити податок на доходи фізосіб платити потрібно не всім. Якщо ви володієте квартирою або будинком понад 3 роки та за звітний рік це перша угода, жодних додаткових платежів до державної скарбниці для вас не буде.10 серп. 2021 р.

Пунктом 172.1 статті 172 Податкового кодексу України визначено дві умови, при одночасному дотриманні яких, дохід від продажу нерухомого майна не оподатковується: – якщо нерухомість перебувала у власності продавця більше трьох років; – якщо це перший продаж нерухомості протягом календарного року.

Оціночну вартість визначає експерт. Увага!!! Не обкладається податком вартість житлової нерухомості, якщо протягом року особа здійснює лише одну угоду купівлі-продажу житлової нерухомості, якою володіє понад три роки. Тоді продавцем і покупцем сплачується лише держмито (1%) та збір до Пенсійного фонду (1%).

ПДФО, військовий збір сплачує продавець, держмито – за домовленістю між покупцем і продавцем, покупець – збір до Пенсійного фонду та оплата реєстрації майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Комерційна нерухомість, що перебуває у власності понад 3 роки, оподатковується в розмірі 5% + 1,5% під час першого продажу протягом року, а другий і кожен наступний продаж – податком у розмірі 18% + 1,5%.

Під час укладення договору купівлі-продажу нерухомості необхідно сплатити низку обов'язкових платежів – державне мито, податок на дохід фізичних осіб (ПДФО), військовий та пенсійний збір.

В Україні платити податок на доходи фізосіб платити потрібно не всім. Якщо ви володієте квартирою або будинком понад 3 роки та за звітний рік це перша угода, жодних додаткових платежів до державної скарбниці для вас не буде. Крім того, якщо нерухомість перейшла у спадок і ви захотіли …